Appartement à vendre à El Puerto de Santa María, Cadix

Ce que cette maison offre :

Emplacement : Accès direct à la plage.

Espace : 4 chambres + 3 salles de bains + grand salon lumineux.

Extérieur : Jardin privé (idéal pour les barbecues et un espace chill out).

Communauté : Piscine, salle de sport, coworking et une ambiance très familiale et privée.

Cette habitation neuve se distingue par son design avant-gardiste, ses prestations haut de gamme et son engagement total en faveur de la durabilité, avec la prestigieuse certification internationale de construction durable BREEAM. Un appartement pensé pour vous offrir un confort maximal, une meilleure santé et des économies d’énergie grâce à une technologie de pointe.

Finitions de luxe et design intérieur :
- Revêtements premium : intérieurs habillés en grès cérame porcelaine rectifié grand format, avec élégance et continuité visuelle. Les terrasses disposent du même grès cérame porcelaine, en version antidérapante.
- Menuiseries intérieures : porte d’entrée blindée pour votre sécurité totale (finitions chêne à l’extérieur et blanc à l’intérieur). Portes de passage intérieures avec charnières invisibles et placards encastrés entièrement habillés (avec tablette pour le placard à malle, tiroir et barre pour suspendre), laqués en blanc.
- Éclairage de pointe : plafonds avec faux-plafonds (foseaux) et bandes lumineuses cachées de type LED, créant des ambiances chaleureuses et sophistiquées.

Cuisine exclusive Porcelanosa :
Conçue par la prestigieuse marque Porcelanosa. Livrée entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme (four, micro-ondes, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-sèche-linge et lave-vaisselle).
Plan de travail et façade en matériau haute résistance et à faible porosité, réalisés en compact minéral fritté.

Salles de bains au design et au confort :
Sanitaires de marques reconnues avec toilettes suspendues (avec abattant à amortissement et double chasse pour économiser l’eau).
Lavabos sur plan en grès cérame porcelaine et miroirs rétroéclairés LED avec technologie anti-buée.
Salle de bains principale équipée d’une douche à l’italienne et de robinetterie encastrée à faible consommation, avec effet rainshower et douchette.

Climatisation haut de gamme et économies maximales (aérothermie) :
- Sol chauffant : chauffage via le système de confort thermique.
- Climatisation intelligente : climatisation par ventilo-convecteurs via conduits avec système de grilles intelligentes Airzone, entièrement intégré à la domotique.
- Aérothermie : production d’eau chaude, chauffage et climatisation grâce à une énergie renouvelable, ce qui réduit la facture d’électricité.
- Ventilation avec récupérateur de chaleur : renouvelle l’air automatiquement, sans avoir besoin d’ouvrir les fenêtres, et sans perdre de température.

Domotique et innovation :
Système de domotique dernière génération intégré au visiophone.
Permet l’extinction générale des lumières, l’activation individuelle des volets (motorisés dans les chambres) et le contrôle de la climatisation.
Comprend des capteurs de sécurité contre les inondations dans les salles de bains/la cuisine et des détecteurs de fumée.

Construction, isolation et façade :
Façade de dernière génération avec système SATE (isolation thermique extérieure à double couche continue). Évite les ponts thermiques et garantit une isolation acoustique et thermique.
Menuiseries extérieures en aluminium laqué avec rupture de pont thermique et volets vénitiens extérieurs orientables et motorisés.
Garde-corps des terrasses en verre stratifié de sécurité pour profiter des vues.

Espaces communs de type resort cinq étoiles :
La résidence est située dans un espace clos avec contrôle d’accès et conciergerie, conçu pour être apprécié toute l’année.
Piscines communautaires pour adultes et pour enfants, entourées de vastes jardins éclairés.
Salle de sport entièrement équipée.
Club social premium avec cuisine et toilettes à la disposition des propriétaires.