Villa/Maison à vendre à Algeciras, Cadix

Située dans le prestigieux cadre résidentiel de la Dehesa del Acebuchal, dans la très recherchée zone « Los Pinares » à Algeciras, se trouve cette imposante propriété unifamiliale. Une habitation qui se distingue non seulement par sa construction solide et ses grands volumes, mais aussi par la possibilité de profiter d’un style de vie entouré par la nature, dans la tranquillité et avec une totale intimité.

Terrain et extérieurs : un environnement naturel unique
La propriété s’établit sur une magnifique parcelle d’une superficie totale de 2.760 mètres carrés, répartie de manière stratégique en deux parcelles cadastrales distinctes et une seule parcelle cadastrale. Ce vaste terrain se distingue par :

Jardins établis : un spectaculaire espace vert périphérique, idéal pour profiter des espaces extérieurs.

Piscine privée : parfaitement intégrée à la zone de détente et entourée de végétation.

Durabilité et économies : elle dispose d’un puits d’eau propre raccordé à un système d’arrosage automatique, garantissant un entretien optimal et efficace de l’ensemble du jardin.

Zone de stationnement : un large espace de manœuvre extérieur pavé, donnant accès à la véranda couverte ainsi qu’au garage privé.

Agencement intérieur : amplitude et chaleur en 440 m²
La maison principale offre 440 mètres carrés construits, répartis de façon fonctionnelle sur deux étages principaux et un sous-sol / semi-sous-sol :

Étage semi-sous-sol / sous-sol : consacré à un vaste garage privé avec portail automatique, ainsi qu’à une zone technique indépendante destinée à la chaufferie de chauffage.

Rez-de-chaussée : le cœur de la maison. Un élégant hall d’entrée avec de majestueux escaliers distribue l’accès vers un grand salon-salle à manger et un salon de séjour indépendant, deux espaces aménagés avec leurs cheminées respectives, apportant une chaleur incomparable. La cuisine est de style rustique, très spacieuse, avec îlot central, zone de travail, cellier et espace de service. Cet étage comprend 4 grandes chambres et 3 salles de bains complètes.

Premier étage : conçu comme un refuge d’intimité. Il se compose d’un palier qui mène à l’appartement principal (chambre aux dimensions généreuses avec dressing propre et salle de bains complète en suite). Il comprend également un bureau—étude idéal pour le télétravail ou une zone de lecture, avec accès à des terrasses offrant des vues dégagées sur l’urbanisation.

Efficacité et prestations
Pensée pour le confort moderne dans une esthétique classique et intemporelle, la maison intègre un système d’eau chaude sanitaire alimenté par des panneaux solaires, optimisant la consommation énergétique. L’ensemble de la maison est chauffé par radiateurs dans toutes les pièces, des fenêtres en aluminium avec persiennes en bois, ainsi que des plafonds décorés avec des poutres en bois apparent, qui renforcent son caractère exclusif.

Une occasion unique sur le marché. Grâce à sa situation à Algeciras, à l’indépendance de ses deux parcelles cadastrales et à l’excellence de ses caractéristiques architecturales, ce chalet convient aussi bien aux grandes familles qu’à ceux qui recherchent un investissement premium, avec un potentiel considérable.