Villa/Maison à vendre à Algeciras, Cadix

Située dans un cadre résidentiel de Dehesa del Acebuchal, au sein de l’attrayante urbanisation « Los Pinos » à Algeciras, à 20 minutes de Tarifa, à 20 minutes de Gibraltar, à 25 minutes de Sotogrande, à 35 minutes d’Estepona, à 60 minutes de Marbella et à 90 minutes de l’aéroport de Málaga, cette impressionnante propriété individuelle se trouve là. Un logement qui se distingue non seulement par sa construction solide et son vaste espace, mais aussi par l’offre d’un art de vivre entouré de nature, de tranquillité et d’une intimité absolue.

Parcelle et extérieurs : un environnement naturel unique
La propriété est implantée sur une parcelle d’une superficie totale de 2.760 mètres carrés, répartie de manière stratégique en deux propriétés enregistrées indépendantes et une seule propriété cadastrale. Ce vaste terrain se distingue par :

Jardins établis : un spectaculaire espace vert périphérique, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La parcelle dispose de divers arbres fruitiers : orangers, mandariniers, manguier, avocatier, poiriers, prunier, olivier et noyers.

Piscine privée : parfaitement intégrée à la zone de détente et entourée de végétation.

Durabilité et économies : elle dispose d’un puits d’eau propre, raccordé à un système d’irrigation automatique, garantissant un entretien optimal et efficace de l’ensemble du jardin.

Zone de stationnement : un vaste espace de manœuvre extérieur dallé en pierre qui donne accès à la fois à la terrasse couverte et au garage privé.

Agencement intérieur : amplitude et chaleur dans 440 m²
Le logement principal compte 440 mètres carrés construits, répartis de façon fonctionnelle sur deux niveaux principaux et un sous-sol—semi-sous-sol :

Niveau semi-sous-sol / sous-sol : destiné à un large garage privé avec portail automatique et à une zone technique indépendante, réservée à la chaufferie.

Rez-de-chaussée : le cœur de la maison. Un élégant hall d’entrée avec de majestueux escaliers distribue l’accès vers un grand salon-salle à manger et un salon indépendant ; ces deux espaces sont équipés chacun de sa propre cheminée. La cuisine est de style rustique, très spacieuse, avec îlot central, zone de service, cellier et espace de service. Ce niveau comprend 4 grandes chambres et 3 salles de bains complètes.

Premier étage : conçu comme un refuge de confidentialité. Il comprend un distributeur menant à l’appartement principal (chambre de grandes dimensions avec dressing propre et salle de bains complète attenante). Il inclut également un bureau—étude idéal pour le télétravail ou un espace de lecture, avec accès à des terrasses offrant des vues dégagées sur l’urbanisation.

Efficacité et prestations
Pensée pour le confort moderne avec une esthétique classique et intemporelle, la maison intègre un système d’eau chaude sanitaire alimenté par des panneaux solaires, optimisant ainsi la consommation énergétique. Toute la maison est équipée du chauffage par radiateurs dans toutes ses pièces, de fenêtres en aluminium avec persiennes en bois, et de plafonds décorés de poutres en bois apparent, qui renforcent son caractère exclusif.

Une occasion unique sur le marché. En raison de sa situation à Algeciras, de l’indépendance de ses deux propriétés enregistrées et de ses excellentes caractéristiques architecturales, ce chalet convient aussi bien aux grandes familles qu’à ceux qui recherchent un investissement premium présentant un potentiel considérable.