Villa/Maison à vendre à Chiclana de la Frontera, Cadix

Trouver un logement qui allie tranquillité, bon emplacement et un extérieur facile à entretenir n’est pas chose aisée. Ce chalet à Pago del Humo y parvient justement.

Situé à Pago del Humo, ce chalet offre le calme d’un quartier résidentiel entouré de nature, tout en ayant l’avantage d’être très proche de la route principale.

En à peine 10 minutes, vous pourrez rejoindre le centre de Chiclana et, en environ 15 minutes, profiter de la Playa de La Barrosa, l’une des plus reconnues de la Costa de la Luz. De plus, la maison se trouve à une courte distance à pied d’une vente traditionnelle et de l’arrêt de bus : une combinaison parfaite pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort.

Le logement est implanté sur un terrain de 540 m2 et dispose de 106 m2 construits, répartis de façon pratique et pensés pour le quotidien.

Un logement lumineux et fonctionnel

Depuis le salon-salle à manger, les grandes portes coulissantes à double vitrage de sécurité permettent à la lumière naturelle d’inonder tout l’espace pendant une grande partie de la journée, créant une atmosphère spacieuse, accueillante et avec un agréable lien avec l’extérieur.

La maison est également équipée de fenêtres à double vitrage, de moustiquaires et de volets dans toute la maison, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un plus grand confort tout au long de l’année.

L’aménagement se compose de :

- Grand salon-salle à manger.
- Cuisine entièrement équipée avec accès direct vers l’extérieur.
- Trois chambres doubles avec placards intégrés.
- Chambre principale avec salle de bain en suite.
- Deuxième salle de bain complète pour les invités, toutes deux rénovées.

Un extérieur conçu pour profiter, pas pour travailler

L’espace extérieur a été pensé avec une idée très claire : réduire l’entretien au minimum afin de consacrer le temps à profiter de la maison.

La terrasse principale, entièrement fermée grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, fonctionne comme une pièce supplémentaire tout au long de l’année, idéale aussi bien pour se détendre que pour partager des moments en famille.

À côté de la piscine se trouve une deuxième terrasse couverte avec comptoir et coin repas, un espace parfait pour les repas en plein air, les célébrations ou de longues soirées d’été.

La propriété dispose également de :

- Piscine privée.
- Zone de stationnement couverte pouvant accueillir deux véhicules grâce à une structure en panneaux sandwich.
- Local de stockage d’environ 10 m2.
- Pièce destinée à la buanderie.
- Local technique où se trouve la station de traitement de la piscine.

Équipement

Le logement comprend :

- Eau de puits.
- Système de filtration par osmose, qui transforme l’eau du puits en une eau potable de grande qualité.
- Électricité du réseau.
- Fosse septique.
- Panneaux solaires.

Il s’agit d’un logement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et une qualité de vie, sans pour autant s’isoler. Une maison prête à être habitée confortablement toute l’année, avec un extérieur facile à entretenir et un emplacement qui permet d’avoir tous les services, commerces et la Playa de La Barrosa à quelques minutes.

Informations d’urbanisme : Le bien se trouve sur un sol rustique et relève du régime de la Division Horizontale. Pour toute question concernant sa situation urbanistique ou juridique, nous serons ravis de vous fournir toute l’information nécessaire.