Local Commercial à vendre à Sagunto / Sagunt, Valence

Si vous cherchez un investissement sûr et à forte rentabilité, c’est le moment et l’endroit idéals. Deux locaux commerciaux sont mis en vente à Sagunto, une zone au fort dynamisme socioéconomique et à forte demande.

L’arrivée de milliers de travailleurs transforme la municipalité, et les locaux de plain-pied deviennent des actifs intéressants, notamment pour leur reconversion en appartements destinés à la location habituelle, un marché très demandé dans la zone.

Caractéristiques des biens : les locaux peuvent être achetés ensemble ou séparément. Local 1 (100 m2 construits) : un espace entièrement ouvert, très exploitable, disposant de ses propres sanitaires indépendants et d’une petite terrasse intérieure idéale pour apporter de la lumière naturelle ou assurer une ventilation. Local 2 (113 m2 construits) : spacieux et avec sanitaires indépendants.

Le prix affiché correspond aux deux locaux. Séparément, ils sont vendus à 99.900 € chacun.

Multiples options d’activité. La distribution et l’emplacement de ces locaux les rendent adaptés à ce que demande le marché :

- Locaux d’habitation en rez-de-chaussée (changement d’usage) : option très demandée pour créer des appartements destinés à la location habituelle.
- Réserves/box de stockage en location : activité à forte rentabilité et faible entretien, idéale pour approvisionner les logements.
- Places de garage ou parking privé : un besoin croissant dans les quartiers à forte densité.
- Tout type de commerce : bureaux, cliniques, commerces de proximité, centres d’esthétique ou écoles de formation.

Ne laissez pas passer cette opportunité.