Appartement à vendre à Orihuela, Alicante

Découvrez une habitation au potentiel immense, au cœur même d’Orihuela, une ville au riche patrimoine historique, culturel et architectural, connue comme la capitale historique du sud de l’ancien Royaume de Valence. Son emplacement exceptionnel, associé à la vaste superficie du logement, en fait une opportunité remarquable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Située sur l’une des principales avenues du centre d’Orihuela, cette maison d’environ 140 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié, avec tous les services à portée de main. À quelques minutes à pied, vous trouverez la gare, des arrêts de bus urbain et interurbain, des hôpitaux, des centres de santé, des pharmacies, des banques, des écoles, des instituts, des supermarchés, des restaurants, des cafés et une large offre commerciale.

Le bâtiment, construit en 1985, a été soigneusement entretenu et mis à jour au fil des années. D’importantes améliorations structurelles ont été réalisées, notamment le renforcement des piliers et la rénovation de la façade. De plus, il dispose d’un grand ascenseur et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à une plateforme élévatrice installée à l’entrée.

Le logement est resté inoccupé pendant un certain temps ; il nécessite donc une rénovation intégrale, offrant ainsi au futur propriétaire l’opportunité de concevoir une maison entièrement personnalisée, adaptée à ses goûts et à ses besoins.

En entrant, vous découvrez un vaste hall d’entrée et un long couloir qui distribue toutes les pièces. La première chambre, d’environ 12 m2, dispose d’une armoire encastrée et constitue un espace idéal comme chambre, bureau ou chambre d’invités.

La cuisine est totalement indépendante et se distingue par ses dimensions généreuses, avec environ 24 m2. Elle offre également un grand cellier d’environ 6 m2 et un accès direct à la zone de buanderie, apportant un espace très fonctionnel au quotidien.

Le salon-salle à manger, d’environ 32 m2, est l’une des pièces maîtresses de la maison grâce à son volume et à sa luminosité. Depuis cet espace, vous accédez à une agréable terrasse d’environ 10 m2, parfaite pour profiter de l’air libre ou créer un coin de détente chaleureux.

À côté du salon se trouve une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’un bidet. La zone nuit se complète avec trois autres chambres. L’une d’elles donne sur la cour intérieure, tandis que les deux autres disposent d’un accès direct à la même terrasse, qui communique avec le salon.

La deuxième chambre offre environ 15 m2 et une orientation ouest, garantissant un excellent éclairage naturel l’après-midi. La chambre principale, d’environ 16 m2, dispose d’une salle de bains privative (en suite), offrant un niveau supplémentaire d’intimité et de confort.

Grâce à son agencement, ses quatre chambres, ses deux salles de bains spacieuses, sa grande cuisine, son cellier, sa buanderie et sa terrasse, cette propriété offre de multiples possibilités de rénovation. C’est un logement idéal pour créer une résidence familiale moderne, un bien de haut niveau en plein centre urbain, voire un projet d’investissement, en tirant parti de la forte demande de logements spacieux dans cette zone d’Orihuela.

Une opportunité unique d’acquérir une habitation de grandes dimensions, dans un emplacement privilégié, et de la transformer en le foyer dont vous avez toujours rêvé.