Appartement à vendre à Orihuela, Alicante

Découvrez une propriété au potentiel immense au cœur d’Orihuela, ville reconnue pour son riche patrimoine historique, culturel et architectural, souvent appelée la capitale historique du sud de l’ancien Royaume de Valence. Son excellent emplacement, associé à la superficie généreuse de la propriété, en fait une opportunité exceptionnelle aussi bien pour une résidence permanente que pour un investissement.

Situé sur l’une des principales avenues du centre d’Orihuela, cet appartement spacieux d’environ 140 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, avec tous les services essentiels à distance de marche. À proximité, vous trouverez la gare, les arrêts de bus urbain et interurbain, les hôpitaux, les centres de santé, les pharmacies, les banques, les écoles, les supermarchés, les restaurants, les cafeterias et une grande variété de commerces.

L’immeuble, construit en 1985, a été exceptionnellement bien entretenu et mis à jour au fil des années. D’importantes améliorations structurelles ont été réalisées, notamment le renforcement des piliers et la rénovation de la façade. Il dispose également d’un ascenseur spacieux et d’une plateforme d’accès à l’entrée pour les personnes à mobilité réduite.

La propriété est restée inoccupée pendant un certain temps et nécessite une rénovation complète, ce qui offre au futur propriétaire l’occasion parfaite de créer un chez-soi sur mesure, conçu entièrement selon son propre goût et son style de vie.

En entrant, un vaste hall d’entrée vous accueille et mène à un long couloir donnant accès à toutes les pièces. La première chambre, d’environ 12 m², dispose d’une armoire encastrée et est idéale comme chambre, bureau ou chambre d’invités.

La cuisine indépendante est exceptionnellement spacieuse, avec environ 24 m² de surface habitable. Elle comprend également un grand débarras d’environ 6 m² et un accès direct à la zone de buanderie, offrant une excellente praticité au quotidien.

Le lumineux et spacieux salon-salle à manger mesure environ 32 m² et constitue sans aucun doute l’un des atouts majeurs de la propriété. Depuis cet espace, vous accédez directement à une agréable terrasse d’environ 10 m², un endroit idéal pour se détendre ou profiter de repas en plein air.

À côté du salon se trouve une spacieuse salle de bain familiale équipée d’une baignoire et d’un bidet. La zone nuit comprend trois chambres supplémentaires. L’une des chambres donne sur le patio intérieur, tandis que les deux autres ont un accès direct à la même terrasse que le salon.

La deuxième chambre mesure environ 15 m² et bénéficie d’une orientation ouest, vous offrant une abondante lumière solaire l’après-midi. La chambre principale, d’environ 16 m², dispose d’une salle de bain attenante (en suite), garantissant plus de confort et d’intimité.

Avec quatre chambres, deux grandes salles de bains, une grande cuisine indépendante, un débarras, un espace buanderie et une terrasse, cette propriété offre d’innombrables possibilités de rénovation. C’est une excellente opportunité pour créer une élégante maison familiale, une résidence urbaine de luxe ou un attrayant bien d’investissement dans l’une des zones centrales les plus recherchées d’Orihuela.

Une occasion unique d’acquérir une propriété aux dimensions généreuses, dans un emplacement privilégié, et de la transformer en la maison de vos rêves.