Villa/Maison à vendre à Benahavís pueblo, Benahavís, Malaga

Cette villa individuelle privée de 6 chambres à vendre à Benahavis Village se compose d’une surface construite de 517 m² sur un terrain privé de 4 371 m², avec des jardins de style botanique arborés et une piscine privée, ainsi qu’un accès à pied rare jusqu’au centre du village. Nichée le long d’une rivière naturelle et entourée d’arbres établis, la propriété offre un équilibre inhabituel entre isolement, verdure et commodité au quotidien. Avec un prix demandé de 3 250 000 €, cette villa individuelle de 6 chambres à Benahavis Village offre une intimité totale et un hébergement spacieux pour les invités. L’environnement semble profondément naturel, tout en restant à distance de marche facile des restaurants, boutiques et commodités du village.

Aperçu des atouts de la propriété

- 6 chambres et 9 salles de bains réparties entre la maison principale et les espaces invités
- 517 m² de surface construite sur un terrain privé de 4 371 m²
- 90 m² d’espace terrasse pour une vie en extérieur toute l’année
- Emplacement central à Benahavis Village avec une intimité totale
- Jardins de style botanique avec plantations internationales matures
- Piscine privée avec cuisine extérieure et salle de bains
- Suite principale d’environ 70 m² avec deux dressings
- Suite d’invités indépendante plus studio de 55 m² avec espace cinéma
- Garage pour 2 véhicules et parking privé supplémentaire

Agencement intérieur

Le niveau principal a été conçu autour de vastes espaces de réception, de l’intimité et d’une circulation naturelle vers les jardins. Un somptueux double espace de réception crée un élégant espace de vie central, tandis qu’une salle à manger séparée apporte chaleur et caractère grâce à sa cheminée.

La cuisine entièrement équipée se connecte directement à la salle à manger et s’ouvre sur un patio privé. En outre, une pièce technique séparée vitrée, en façade, permet de garder la praticité du quotidien discrètement à l’écart.

Trois chambres en suite sont disposées à ce niveau, chacune avec une régulation climatique indépendante. Ainsi, les membres de la famille et les invités peuvent profiter de leur intimité tout en restant proches des espaces de vie principaux.

L’étage supérieur est entièrement réservé à la suite principale. S’étendant sur près de 70 m², elle comprend deux dressings, deux salles de bains et des vues ouvertes sur le paysage naturel environnant. Par conséquent, elle offre une atmosphère calme, privée et distincte du reste de la maison.

Un logement additionnel offre à la villa une excellente flexibilité. À côté du garage, une suite d’invités indépendante procure de l’intimité aux visiteurs, tandis qu’un studio spacieux de plus de 55 m² inclut un espace cinéma et une salle de bains. Cet espace pourrait également être aménagé en deuxième appartement d’invités indépendant.

Terrasses, Jardins et Vues

La vie en extérieur fait partie des points forts qui définissent cette propriété. Une terrasse couverte avec des fermetures en verre automatiques sur toute la hauteur prolonge l’espace de vie tout au long des saisons, créant une transition confortable entre la maison, la piscine et les jardins.

La piscine se trouve au sein des terrains paysagés et s’appuie sur une cuisine extérieure entièrement équipée et une salle de bains. Ainsi, les espaces extérieurs sont parfaitement adaptés aux moments conviviaux, aux déjeuners longs et aux journées tranquilles en famille à la maison.

Les jardins ont été soigneusement développés au fil du temps et comprennent une grande variété d’arbres et d’espèces végétales matures provenant du monde entier. Ils créent une atmosphère botanique privée, mêlant une verdure luxuriante à la lumière et à la chaleur de l’Espagne du Sud.

Une infrastructure pratique pour le jardin est déjà en place. La propriété bénéficie d’un puits privé et d’un système d’irrigation entièrement automatisé sur l’ensemble des terrains, contribuant à soutenir l’aménagement paysager mature tout au long de l’année.

Les vues se concentrent sur le jardin, la piscine, les montagnes, la campagne et l’environnement naturel. De plus, la situation en bord de rivière apporte un sentiment rare de calme pour une maison aussi proche du centre du village.

Communauté & Emplacement

Benahavis Village est l’un des lieux de vie les plus distinctifs de la Costa del Sol, connu pour ses restaurants, son cadre montagneux et son fort sens du caractère local. Cette propriété occupe une position particulièrement rare : elle se trouve au cœur du village tout en restant cachée au sein de jardins privés matures.

La vie quotidienne est exceptionnellement pratique. Restaurants, boutiques, services locaux et rythme de la vie du village sont accessibles à pied, tandis que la maison elle-même reste isolée et paisible.

Puerto Banus se trouve à environ 15 minutes en voiture, offrant un accès facile à la côte, aux écoles internationales, aux beach clubs et à la zone plus large de Marbella. De plus, la propriété est entourée de certaines des destinations de golf les plus connues de la région, dont La Zagaleta, La Quinta, Los Arqueros, Las Brisas, Aloha, Los Naranjos, Atalaya, El Paraiso et Guadalmina.

La villa inclut également des éléments de confort pratiques pour une vie toute l’année. Parmi eux : la climatisation, un système de chauffage et climatisation chaud et froid A/C, le chauffage central alimenté au diesel et l’eau chaude, des cheminées, le double vitrage, l’internet par fibre optique, un système d’alarme, un coffre-fort et des stores électriques.

Pourquoi cette villa se démarque

- Position rare au centre du village avec une vraie intimité
- Grand terrain de 4 371 m² bordé par la nature et des arbres matures
- Jardins de style botanique soutenus par un puits privé
- Hébergement d’invités flexible avec suite indépendante et studio
- Confort de vie toute l’année grâce à une terrasse fermée, le chauffage et la climatisation A/C

FAQ

La propriété est-elle accessible à pied depuis Benahavis Village ?
Oui. La villa se trouve au centre de Benahavis Village, avec des restaurants, boutiques et commodités locales accessibles à pied. Cependant, le terrain privé, les arbres matures et la situation en bord de rivière donnent à la maison une impression d’isolement exceptionnellement marquée.

L’hébergement des invités peut-il être utilisé de manière indépendante ?
Oui. La propriété comprend une suite d’invités indépendante à côté du garage, ainsi qu’un studio de 55 m² avec espace cinéma et salle de bains. Sous réserve des besoins d’aménagement et des autorisations, le studio pourrait être transformé en un deuxième appartement d’invités indépendant.

Y a-t-il des terrains de golf à proximité ?
Oui. La Zagaleta, La Quinta et Los Arqueros sont toutes facilement accessibles, avec également Las Brisas, Aloha, Los Naranjos, Atalaya, El Paraiso et Guadalmina à proximité. Cela rend l’emplacement fort pour les acheteurs qui recherchent une vie de village proche d’un golf de premier plan.

Quels équipements pratiques soutiennent une propriété toute l’année ?
La villa comprend la climatisation, le chauffage central, des cheminées, l’internet par fibre optique, un système d’alarme, des stores électriques et une cave à vin à température contrôlée. Les jardins bénéficient également d’un puits privé et d’une irrigation automatisée, ce qui contribue à l’entretien à long terme.