Appartement à vendre à Ses Salines, Mallorca

Exclusif duplex de luxe avec garage privée XXL, terrasse sur le toit et jacuzzi – à seulement 80 mètres de la plage de rêve Es Trenc

Dans le charmant village côtier de Colònia de Sant Jordi, à seulement 80 mètres de la mer et à proximité immédiate de la célèbre plage naturelle Es Trenc, vous attend ce duplex de nouvelle construction, exclusif et prêt à emménager, offrant un équipement exceptionnel, de généreux espaces extérieurs et une garage privée qui ne ressemble à aucune autre.

Le concept de vie moderne s’étend sur deux niveaux et offre environ 200 m² de surface habitable, intégrés dans un total d’environ 600 m² de surface utile, y compris terrasses et garage.

Dès l’entrée, vous êtes impressionné par l’exceptionnelle sensation d’espace.

Au premier étage, vous trouverez le lumineux séjour et coin repas avec cuisine ouverte de design, un accès direct à la grande terrasse ainsi qu’une élégante salle d’eau pour les invités. La terrasse tout autour couvre environ 75 m² et prolonge harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur.

Au deuxième étage, vous attendent trois chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains élégantes, dont une en suite. Ce niveau dispose lui aussi d’un balcon tout autour avec 75 m² supplémentaires, afin que toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à l’espace extérieur méditerranéen.

Le véritable point fort est la terrasse sur le toit privée d’environ 150 m². Vous y profitez du soleil toute la journée, d’une intimité absolue, d’un jacuzzi de qualité et d’un coin grill – l’endroit idéal pour des moments de détente en famille et entre amis, ou pour de somptueux soirées d’été sous le ciel étoilé majorquin.

Un avantage qui fait vraiment la différence : le garage privé.

Avec une surface d’environ 150 m², il offre de la place pour jusqu’à six véhicules. Le garage dispose de sa propre entrée et d’un accès direct au logement. Grâce à sa situation en demi-sous-sol, il bénéficie d’une agréable lumière du jour. De plus, un local séparé de buanderie est disponible, ainsi qu’une surface suffisante pour aménager un espace fitness privé, un coin hobby ou un rangement supplémentaire.

Sur le plan technique aussi, ce bien répond aux plus hautes exigences :

- Climatiseur séparé dans chaque pièce
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur air-air économe en énergie
- Fenêtres de haute qualité avec séparation thermique et double vitrage isolant d’environ 3 cm
- Qualité de construction supérieure
- Prêt à emménager immédiatement

Un avantage particulier pour le futur propriétaire :

Les placards intégrés ainsi que les vasques dans les salles de bains seront finalisés uniquement selon les souhaits personnels de l’acheteur. Ainsi, ces détails peuvent être adaptés individuellement à vos goûts.

L’ensemble du bâtiment se compose de seulement quatre duplex de luxe, dont deux ont déjà été vendus. Il en résulte une petite communauté de propriétaires, calme et discrète, offrant beaucoup d’intimité et une atmosphère résidentielle particulièrement agréable.

Aperçu des surfaces
Surface habitable env. 200 m²
Étages 1 et 2 au total env. 300 m²
Garage privé env. 150 m²
Terrasse sur le toit env. 150 m²
Terrasse 1 env. 75 m²
Terrasse 2 env. 75 m²

Prix d’achat
840.000 €

Un bien de cette taille, de cet équipement et de cet emplacement – à seulement quelques pas de la mer – représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier du sud de Majorque.