Finca/Maison de Campagne à vendre à El Castillo de las Guardas, Séville

Exclusivité : magnifique finca rustique au cœur de la Sierra del Castillo de Las Guardas. Nature, intimité et un nombre infini de possibilités.

Découvrez cette superbe finca rustique de 22.902 m², véritable refuge entouré de nature, où la tranquillité, l’air pur et des vues impressionnantes transforment chaque jour en une expérience unique.

La propriété dispose de deux logements totalement indépendants, récemment rénovés. Cette particularité est idéale pour les familles qui souhaitent partager le même cadre tout en préservant leur intimité, recevoir des invités, développer un projet de tourisme rural ou générer un rendement attractif grâce à la location.

La finca dispose d’un approvisionnement en électricité, d’un transformateur propre et d’un puits à l’abondant débit, légal, alimenté par une source naturelle de la zone. La qualité exceptionnelle et la clarté de l’eau peuvent être appréciées même à simple vue. À côté du puits se trouve une petite construction destinée au système de vannes et de compteurs, facilitant l’entretien de l’ensemble de l’installation.

Le terrain conserve l’essence de la forêt méditerranéenne, avec une végétation autochtone riche composée de chênes verts, de cistes (jaras), d’oliviers, de lauriers-roses (adelfas), de ronces (zarzas), de chardons (cardos) et d’une grande variété de plantes sauvages qui changent de couleur à chaque saison. De plus, il abrite différents arbres fruitiers, notamment des figuiers et des grenadiers, qui apportent charme et authenticité au paysage.

Plusieurs zones clôturées existent, auparavant destinées à l’élevage de bétail, offrant de nombreuses possibilités pour celles et ceux qui souhaitent reprendre une activité agricole ou d’élevage, créer des espaces pour les animaux ou simplement organiser la finca selon leurs besoins.

Première habitation

Située en position surélevée, elle profite de vues panoramiques spectaculaires sur la Sierra del Castillo. En face de la maison s’étend une vaste plateforme en béton qui fonctionne comme un magnifique porche-belvédère, parfait pour profiter d’aurores inoubliables, de réunions familiales ou simplement admirer la nature dans un silence absolu.

La première habitation, d’une superficie de 53 m2 construits, comprend :
- 1 chambre.
- 1 salle de bain complète.
- Salon.
- Cuisine avec chauffe-eau à gaz (termo de gas).
- Garage.

Accolé à la maison se trouve un poulailler qui peut être conservé tel quel ou facilement intégré à l’habitation pour agrandir la surface habitable. De plus, sur le côté opposé, il y a deux pièces auxiliaires offrant de multiples possibilités d’utilisation, telles que cellier, atelier, bureau (estudio), salle de sport ou extension de la maison, car il y a suffisamment d’espace : 27 m2 construits. Dans l’une de ces dépendances, on trouve une grande cheminée. Ensuite, il y a un vaste espace, actuellement destiné à un garage, d’une superficie de 32 m2 construits.

Deuxième habitation

La deuxième construction, d’une superficie de 114 m2, elle aussi entièrement rénovée, offre une distribution très confortable composée de :
- 3 chambres, dont 2 avec splits froid-chaleur.
- Cuisine avec chauffe-eau électrique (termo eléctrico).
- Salle de bain.
- Salon avec splits froid-chaleur.
- Garage.

Elle se distingue notamment par sa large terrasse-belvédère en forme de L, d’une superficie de 76 m2, depuis laquelle on admire des vues privilégiées sur le paysage. Sous cette terrasse se trouve un espace d’environ 42 m2 construits, idéal pour y installer un entrepôt (almacén), une salle de loisirs, une cave à vin (bodega), un atelier ou tout autre projet que le futur propriétaire souhaitera développer. Accolé à l’habitation, se trouve également un garage fermé d’une superficie de 26 m2.

Les deux bâtiments sont des constructions solides, soigneusement entretenues et prêtes à être appréciées dès le premier jour.

L’accès à la finca se fait par l’intermédiaire d’une urbanisation consolidée, soignée et parfaitement intégrée au cadre naturel. On y trouve de petits étangs, une végétation abondante et la beauté du paysage, ce qui rend le trajet jusqu’à la propriété particulièrement agréable.

Cette finca n’est pas seulement une propriété : c’est un lieu où l’on se déconnecte du rythme quotidien, où l’on partage des moments inoubliables en famille et entre amis, où l’on entreprend un projet de vie ou encore où l’on réalise un excellent investissement dans un environnement d’une valeur naturelle extraordinaire.

Si vous recherchez l’intimité, l’espace, la nature, deux logements indépendants et un emplacement privilégié au cœur de la Sierra, cette finca réunit toutes les qualités pour devenir l’endroit dont vous avez toujours rêvé.

Venez la visiter. Certains lieux ne se comprennent qu’en les ressentant en personne, et cette finca en fait partie.