Villa/Maison à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Présente cette villa de 3 à 5 chambres sur un grand terrain, à El Galan, entre Villamartin et La Fuente. Une maison familiale, ou la possibilité d’avoir un logement séparé, et même un potentiel de location, surtout car elle se situe à proximité de 4 parcours de golf.

D’autres photos seront chargées au cours des prochains jours et durant les prochaines semaines, pendant que la villa sera décorée. Des vidéos seront également chargées par étapes.

Cette villa fait partie des plus grands terrains de la zone, avec 3 niveaux à l’intérieur de la maison, et des jardins répartis sur 2 niveaux, avec une piscine privée et un parking hors route.

La villa compte officiellement 3 chambres, mais grâce à l’espace et à l’agencement de cette propriété, elle peut facilement être modifiée pour offrir 4 à 5 chambres, selon vos besoins.

À l’extérieur : Niveau de la route
Cette villa est implantée sur une parcelle de 405 m2. La surface construite est de 184 m2.

En entrant par l’avant de la maison (accès sur le côté de la villa) vers le jardin du niveau supérieur, vous voyez des arbres et des buissons bien établis, offrant de l’intimité par rapport à la route. Cet espace est idéal pour le soleil du matin, puis à nouveau plus tard dans la journée jusqu’à tard. Le sol est carrelé partout et, en avançant vers l’avant de la propriété, vous trouvez un portail qui mène aux jardins du niveau intermédiaire et du niveau inférieur.

À l’extérieur : Niveau intermédiaire
Stationnement : la villa dispose d’un parking hors route en entrant par les grands portails à l’avant de la villa (possiblement adapté à un camping-car).

En entrant dans les portails, il y a une pièce construite en brique d’environ 3 m x 4 m, entièrement carrelée, avec l’eau et l’électricité installées (auparavant utilisée pour le toilettage des chiens). Elle peut être transformée en salle de sport, bureau ou espace douche/changement, avec un accès facile à la piscine juste à l’extérieur ; ou elle peut être supprimée et vous pourriez y stationner un camping-car.

À l’extérieur : Niveau inférieur : Accès également au niveau inférieur de la maison
Le jardin inférieur peut être accessible depuis le jardin latéral de la maison, ou depuis l’avant de la maison par les portails du double garage, ou depuis le niveau inférieur à l’intérieur de la maison.

Le jardin inférieur dispose d’une piscine chauffée de 8 m x 4 m. Les abords en contrebas sont carrelés partout, avec quelques arbres et des zones de plantation. Il y a une grande pergola extensible, offrant beaucoup d’ombre pendant les mois chauds.

Il y a de nombreux rangements à l’extérieur de cette propriété.

Derrière la maison, dans la zone côté route, se trouve un très petit bois avec 2 bancs, idéal pour des balades légères avec un chien. Il y a de nombreuses zones pour promener les chiens à portée facile.

À l’intérieur
Cette maison possède 3 étages : étage intermédiaire (niveau d’entrée depuis la route), étage supérieur et étage inférieur.

En prenant l’entrée principale de la maison depuis le niveau de la route, sur le côté de la maison, vous accédez au hall d’entrée. Il s’agit du niveau intermédiaire de la maison. En entrant, sur votre droite, se trouve le salon principal de la maison ainsi que la cuisine, avec une terrasse avant munie de rideaux en verre.

Le salon est très spacieux et lumineux, car il possède des fenêtres tout autour de la pièce. Il y a également la climatisation et 2 ventilateurs de plafond télécommandés.

Comme une nouvelle cuisine a été installée au niveau inférieur de la maison, la cuisine du niveau intermédiaire est désormais inutilisée et sert uniquement de pièce utilitaire pour le lave-linge, le sèche-linge, ainsi que des placards de rangement. Cette cuisine au niveau intermédiaire peut facilement être transformée en une 4e chambre, avec la porte donnant sur le couloir et fermée depuis le salon. Si ce travail est effectué, la terrasse vitrée reste accessible depuis le salon.

Depuis le hall d’entrée, directement en face de vous se trouve une salle d’eau nouvellement équipée (douche).

À gauche se trouve la chambre 3, nouvellement décorée, avec un ventilateur de plafond télécommandé et une fenêtre donnant sur l’arrière de la propriété.

À l’étage : vers l’étage supérieur
En haut de l’escalier, il y a un placard de rangement.

À gauche se trouve la chambre 2, avec des placards nouvellement installés, des finitions nouvellement décorées et la climatisation.

En entrant par une porte séparée depuis le hall d’entrée, sur votre droite se trouve la salle de bains de l’étage supérieur, avec baignoire et douche.

À gauche se trouve la porte extérieure menant au solarium sur le toit, offrant une intimité totale (directement au-dessus de la piscine, avec vue latérale sur la maison).

Ensuite, vous trouverez la chambre principale avec un plafond caractéristique très haut, nouvellement décorée, des placards nouvellement installés, et la climatisation, avec des ventilateurs de plafond télécommandés. Cette pièce dispose également de portes-fenêtres menant à la terrasse avant, idéale pour un café le matin.

À l’étage inférieur : vers le niveau inférieur
Ce niveau est actuellement en cours de rénovation.

Ce niveau s’étend sur la totalité de l’agencement de la maison. Actuellement utilisé comme salle de sport à domicile, ainsi que cuisine et WC/toilette.

>(Celui-ci a auparavant été utilisé comme salon, salle à manger et cuisine.)

La cuisine est noire, installée en 2024, avec des plans de travail en granit et un réfrigérateur intégré ainsi qu’un congélateur intégré. Des doubles portes s’ouvrent sur le jardin/la zone piscine.