Villa/Maison à vendre à Estepona, Malaga

Villa exceptionnelle de 8 chambres avec vues panoramiques sur la mer et un potentiel d’investissement remarquable – Estepona

Cette villa entièrement rénovée de 8 chambres et 8 salles de bains à Estepona est une opportunité unique pour allier une vie de luxe à un potentiel de revenus locatifs exceptionnel. Conçue dans un souci de flexibilité, la propriété est divisée en deux ailes indépendantes, ce qui la rend idéale comme résidence privée avec logement pour les invités, un bed & breakfast boutique ou un petit établissement hôtelier.

La maison principale vous accueille avec un vaste vestibule et une chambre avec salle de bains en suite située au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte entièrement rénovée avec des appareils électroménagers haut de gamme, une buanderie indépendante, ainsi qu’une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée à bois donnant sur une terrasse offrant des vues sur la mer. En outre, le rez-de-chaussée inclut des toilettes pour invités, pour plus de confort.

Un escalier en colimaçon remarquable mène à l’étage supérieur, où une seconde chambre bénéficie de vues impressionnantes sur la Méditerranée. Cet étage offre également la possibilité d’être agrandi afin d’y aménager une luxueuse suite avec dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. De plus, il est possible de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée, à proximité de la cuisine.

La seconde aile de la propriété se compose de six chambres avec salle de bains complète entièrement rénovées, chacune avec accès indépendant. Toutes les chambres profitent de vues panoramiques sur la mer et la piscine, garantissant intimité et confort aux voyageurs. Cette partie de la propriété est idéale pour des locations de courte durée, car toutes les chambres disposent d’une licence pour des locations touristiques et génèrent des revenus de plus de 150 € par nuit.

Caractéristiques et améliorations :
- Rénovation intérieure complète : nouvelles salles de bains, système électrique, installation de la climatisation et nouvelles toilettes et finitions.
- Toutes les fenêtres ont été remplacées, offrant une excellente isolation et la tranquillité face au bruit de la rue.
- Licence touristique en vigueur : potentiel de revenus locatifs immédiat.
- Il ne reste plus qu’à rénover les terrains extérieurs et la façade, permettant au nouveau propriétaire d’y apporter sa touche personnelle.

Cette villa est exceptionnellement polyvalente. Elle peut être appréciée comme une luxueuse maison familiale tout en générant des revenus, ou être exploitée comme un hôtel-boutique ou un B&B. Elle a également le potentiel d’être louée entièrement pour des événements spéciaux, des retraites et des célébrations, avec des rendements locatifs encore plus élevés pendant la haute saison.

Points forts de l’emplacement :
- À seulement 10 minutes en voiture du centre d’Estepona.
- À 5 minutes à pied de la plage.
- À 2 minutes en voiture du mondialement célèbre Finca Cortesin Hotel & Golf Resort.
- À proximité de terrains de golf, restaurants, magasins et écoles internationales.

Cette villa ne propose pas seulement une belle maison avec vues panoramiques sur la Méditerranée, mais aussi un investissement clé en main avec un potentiel de revenus prouvé. Avec des intérieurs entièrement rénovés, une distribution flexible, une licence touristique et un emplacement privilégié, elle représente l’une des opportunités les plus attrayantes actuellement disponibles à Estepona.