Maison de Ville à vendre à Rute, Cordoue

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de ville de trois chambres et une salle de bains, avec un WC supplémentaire, située dans la charmante ville de Rute. La propriété dispose d’un patio privé au rez-de-chaussée ainsi que d’une terrasse sur le toit offrant de superbes vues sur le parc national de Subbetica.

Idéalement située, la propriété se trouve à une courte distance à pied des commerces, des restaurants et de l’une des célèbres places de Rute, qui abrite ses renommés musées historiques. Dans le même temps, la belle campagne environnante n’est qu’à quelques minutes de marche, offrant l’équilibre parfait.

Un grand parking gratuit est disponible à deux minutes de marche de la propriété.

Les propriétaires actuels ont rénové la propriété avec un haut niveau de qualité. Répartie sur trois étages, elle offre de beaux espaces de vie, notamment une salle de douche contemporaine nouvellement installée, des aménagements repensés au rez-de-chaussée avec de nouvelles dalles au sol, des ventilateurs de plafond, des fenêtres double vitrage, ainsi qu’une cuisine spacieuse et rénovée.

La disposition intérieure bien pensée crée une agréable sensation d’écoulement, menant naturellement vers le patio privé du rez-de-chaussée.

Plan de la propriété comme suit :

Rez-de-chaussée

Le salon accueillant présente des poutres en bois apparentes d’origine au plafond, un ventilateur de plafond, et une élégante baie/arcature caractéristique menant vers la salle à manger. La salle à manger bénéficie également d’un ventilateur de plafond et d’un poêle à bois indépendant nouvellement installé, créant un espace chaleureux et accueillant.

La cuisine spacieuse est équipée de plans de travail en granit, d’un habillage mural carrelé, d’un évier double type Butler, d’une plaque à induction et d’un four électrique. Le réfrigérateur, le grille-pain et la bouilloire sont également inclus dans la vente.

Les portes-fenêtres s’ouvrent sur le patio privé du rez-de-chaussée, où vous trouverez un WC pratique ainsi qu’une pièce de rangement/buanderie utile équipée d’un nouveau chauffe-eau électrique.

Premier étage

Un escalier avec des marches décoratives en carreaux de faïence mène au premier étage.

L’atterrissage donne accès à deux chambres doubles spacieuses, toutes deux baignées de lumière naturelle et équipées de ventilateurs de plafond. L’une des chambres bénéficie également d’une unité de climatisation.

Également à cet étage : une armoire de rangement pratique abritant un chauffe-eau électrique, ainsi qu’une salle de douche contemporaine nouvellement installée, complète avec une douche à l’italienne, un WC, un lavabo, du carrelage mural et un extracteur d’air.

Deuxième étage

Le deuxième étage se compose d’une autre chambre double généreuse, avec un ventilateur de plafond et un accès direct à une terrasse privée sur le toit offrant des vues magnifiques sur le parc naturel environnant.

Cette pièce polyvalente peut également être utilisée comme bureau à domicile, studio, salle de hobby ou espace de vie supplémentaire, selon vos besoins.

Informations complémentaires

L’eau du réseau, l’électricité et l’assainissement sont raccordés.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de brise-soleil extérieurs.
L’internet par fibre optique est disponible à Rute, ce qui rend la propriété idéale pour le télétravail ou une connexion haut débit.