Villa/Maison à vendre à L'Eliana, Valence

Magnifique maison unifamiliale neuve avec parcelle indépendante de 644 m2 et une architecture contemporaine aux lignes rectilignes, qui se distingue par la présence de la lumière naturelle dans toutes ses pièces, toutes ouvertes vers l’extérieur grâce à son plan en forme de « L ». Une maison à construire et prête à emménager dans l’une des meilleures zones résidentielles de l’Eliana.

140 m2 construits répartis sur un seul et fonctionnel niveau, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains. Elle dispose d’un spacieux séjour-salle à manger avec cuisine intégrée, équipée d’électroménager, et d’une grande île centrale. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’extérieur et l’intérieur restent en permanence visuellement connectés, tout en offrant un accès direct à la piscine. 4 chambres doubles, toutes avec accès direct à l’extérieur, 2 salles de bains complètes avec receveur de douche (l’une intégrée à la chambre principale), 1 WC et une galerie à côté de la cuisine.

Parcelle de 644 m2, piscine avec escalier romain et système de filtration/épuration, jardin à faible entretien avec pelouse artificielle combinée avec béton imprimé et grès cérame porcelaine rectifié. Grand espace de stationnement pour véhicules avec porte d’entrée motorisée.

Système de climatisation par air conditionné froid/chaud via gaines.

Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage type climalit.

Sol en grès cérame porcelaine. Placards encastrés dans toutes les chambres.

Zone résidentielle calme, voisins toute l’année et emplacement très bien situé, à une courte distance de tous types de services : supermarchés, centres scolaires publics comme privés, centres médicaux, espaces verts, installations sportives, et à moins de 5 minutes à pied de la station de métro de l'Eliana.

L’Eliana est une commune de la Communauté valencienne située dans la comarca del Camp de Túria, à quelque 20 km du centre-ville de Valence, de ses plages, et à 10 minutes de l’aéroport de Manises. Elle compte de nombreuses urbanisations autour de son noyau urbain, avec une population stable d’environ 20.000 habitants sur l’ensemble de son terme municipal. L’Eliana offre tous les services nécessaires à la vie quotidienne : d’importants centres scolaires nationaux et internationaux (Colegio Iale), de nombreuses installations et clubs sportifs autour (Club de Tenis, salles de sport, piscines couvertes, gymnases polyvalents ou le Club de Golf Escorpión), de nombreux commerces, supermarchés, centre commercial El Osito, centres de santé, restaurants proposant une large offre gastronomique, de vastes espaces verts tels que le Parc naturel de la Vallesa ou le Parc fluvial du Túria, en plus d’excellentes liaisons avec Valence et ses environs grâce à l’autoroute CV-35 ou aux transports publics via ses 5 arrêts de métro ou le bus de ligne régulière. Tout cela fait de cette ville un endroit très attrayant pour y vivre toute l’année. Son caractère cosmopolite bien connu, ainsi que la grande quantité de propositions culturelles, éducatives, sociales ou sportives qu’elle offre, ont amené des familles de nombreuses nationalités à choisir l’Eliana comme lieu de résidence ces dernières années.