Finca/Maison de Campagne à vendre à Llubí, Mallorca

Exceptionnelle finca rustique de 147.500 m2 à Llubí, avec quatre logements, licence touristique et grand potentiel de développement.

Située dans un environnement privilégié de Llubí, au cœur de Majorque, cette extraordinaire finca rustique offre une intimité absolue, des vues spectaculaires sur la Serra de Tramuntana et un immense potentiel d’usage résidentiel, touristique, équestre ou bien-être.

La propriété compte environ 147.500 m2 de terrain et 1.440 m2 construits, répartis en quatre logements indépendants, de vastes installations agricoles et de vastes zones de culture avec des amandiers et des figuiers, avec des espèces traditionnelles majorquines.

Elle se distingue par sa véritable architecture traditionnelle majorquine : façades en pierre naturelle, arcs en pierre, poutres apparentes en bois, grandes baies vitrées, cheminée et menuiseries intérieures en bois massif. L’ensemble associe le charme rustique à toutes les commodités actuelles, notamment la climatisation avec pompe chaleur, la vidéoprotection sur l’ensemble de la finca et une puissante installation photovoltaïque avec 64 panneaux solaires et des batteries de grande capacité, garantissant une autonomie énergétique élevée et renforçant le caractère durable de la finca.

Le logement principal, d’environ 300 m2, réparti sur deux niveaux, comprend trois chambres, deux salles de bains, un dressing, un salon-salle à manger, une cuisine équipée avec îlot, une buanderie, une salle des machines, une terrasse couverte et une piscine privée.

Le deuxième logement se distingue par son charme traditionnel et son intégration dans le paysage. Il dispose d’une cuisine américaine, d’une chambre, d’une salle de bain et de charmantes zones aménagées en jardin, créant une atmosphère unique et accueillante.

La troisième maison, rénovée en 2024, offre un salon-salle à manger-cuisine entièrement nouvelle avec îlot, deux chambres, une salle de bain et une incroyable terrasse privée. Climatisation et sol en parquet.

Quant à la quatrième habitation, elle comprend une chambre, une cuisine, un salon-salle à manger et une salle de bain, offrant de multiples possibilités d’hébergement pour la famille, les invités ou l’exploitation touristique.

La finca dispose en outre de deux vastes entrepôts agricoles, de 292 m2 plus des terrasses, et d’un autre de 198 m2 plus des terrasses, d’un puits propre, d’une réserve d’irrigation étanchéifiée, garantissant des ressources en eau tout au long de l’année. Écuries extérieures, licence REGA pour environ 60 animaux et licence ETV pour 2 places touristiques.

Située à quelques minutes de Sineu, avec tous les services à proximité, à environ 30 minutes de Palma et de l’aéroport, et à seulement 20-25 minutes des plages d’Alcúdia, de Playa de Muro et de Can Picafort.

Une propriété unique à Majorque, idéale pour développer des projets d’agrotourisme, de tourisme rural, un centre équestre, des retraites bien-être, du co-living, un sanctuaire animal, des événements, ou comme finca privée exclusive au cœur de la nature.