Villa/Maison à vendre à Los Secanos, Guardamar del Segura, Alicante

Nous vous présentons cette élégante maison mitoyenne de style moderne, une propriété qui se distingue par son design contemporain, sa fonctionnalité et son excellent emplacement dans un environnement calme et bien desservi. Construite en 2023 et orientée au sud, la maison bénéficie d'une magnifique luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chacune de ses pièces. Elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage et à environ 15 minutes à pied du centre-ville, où se concentrent tous les services, commerces, supermarchés et une offre variée de restauration.

La maison est répartie sur trois étages plus un pratique sous-sol, permettant une organisation des espaces confortable et bien exploitée. Au niveau du sous-sol, se trouve un garage privé fermé, une zone technique avec espace de rangement et équipement, ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme salon, salle de sport, bureau ou espace de loisirs, ou encore être aménagée en quatrième chambre. Ainsi, la propriété peut être configurée avec 3 chambres plus un espace polyvalent, ou comme un logement de 4 chambres au total. Tout l'espace de rangement se trouve à l'intérieur de la maison elle-même, sans nécessité de débarras communautaires.

Au rez-de-chaussée, on accède à un lumineux salon-salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, conçue dans un style moderne et fonctionnel. À cet étage se trouve également un WC de courtoisie et une galerie extérieure avec douche et espace de lavage qui apporte un plus de confort. Depuis le salon, on accède directement à la terrasse-jardin avant, un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen, manger en plein air ou se détendre au soleil.

Le premier étage abrite deux grandes chambres avec placards intégrés et une salle de bain complète avec des finitions actuelles et de qualité. Au deuxième étage se trouve une chambre type studio avec salle de bain privée et accès direct à un agréable solarium, depuis lequel on peut profiter de vues sur la mer et sur les espaces communs de la résidence.

Le complexe résidentiel dispose d'une grande piscine communautaire, créant un environnement agréable, familial et bien entretenu. La maison est équipée de la climatisation, de menuiseries extérieures modernes et est en excellent état de conservation.

Les charges de copropriété s'élèvent à 640 € par an et la taxe foncière est de 487 € par an. Une propriété idéale tant comme résidence principale que pour profiter de séjours au bord de la mer, où design, confort et emplacement se combinent pour offrir un véritable style de vie méditerranéen.