Appartement à vendre à Puerto Banus, Marbella, Malaga

Nous vous présentons ce magnifique appartement de 93 m² utiles situé en première ligne de plage à Puerto Banús, dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol. Un bien privilégié où la mer, le luxe, les boutiques internationales, les restaurants de premier plan et l’ambiance exclusive se conjuguent pour offrir un style de vie exceptionnel.

Le logement profite d’une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée depuis le salon et sa grande terrasse orientée sud, intégrée comme un élégant espace de vie permettant de profiter de la mer toute l’année. Son emplacement privilégié offre un accès direct à la promenade maritime et à la plage, faisant de chaque journée une expérience unique.

Construit en 1973, l’appartement conserve la qualité et la solidité propres à l’architecture de l’époque, avec de grands espaces et une distribution très fonctionnelle. Sa cheminée classique élégante se distingue, un élément peu courant dans les logements en première ligne de plage qui apporte personnalité et chaleur au salon.

Distribution

Grande chambre avec placards intégrés.
Grande salle de bain complète.
Salon-salle à manger lumineux avec vue spectaculaire sur la mer.
Cuisine indépendante, parfaitement reliée à l’espace de vie.
Grande terrasse couverte et intégrée au salon, idéale pour profiter de la vue toute l’année.

L’un des plus grands atouts de ce bien est son extraordinaire potentiel de rénovation. Grâce à sa distribution et à sa surface, il est possible de créer une deuxième chambre et même une deuxième salle de bain, augmentant ainsi considérablement sa valeur et l’adaptant aux exigences actuelles du marché.

Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle tant comme résidence principale ou secondaire en bord de mer que pour les investisseurs à la recherche d’un bien exclusif dans l’une des zones les plus demandées, prestigieuses et prometteuses de la Costa del Sol.

Caractéristiques

Première ligne de plage.
95 m² construits | 93 m² utiles.
1 chambre.
1 salle de bain.
Terrasse avec vue panoramique sur la mer.
Orientation sud et est.
Placards intégrés.
Chauffage central.
D’occasion en bon état.
Immeuble de 1973.
2e étage extérieur.
Accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Immeuble sans ascenseur.

Les occasions d’acquérir un logement en première ligne de plage à Puerto Banús sont de plus en plus rares. Ce bien réunit un emplacement unique, des vues exceptionnelles et un énorme potentiel de plus-value, devenant ainsi un investissement sûr et un lieu privilégié pour profiter du véritable style de vie méditerranéen.

Important : Certaines photographies ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle exclusivement afin de présenter des propositions d’ameublement et de décoration. Aucun élément structurel, aucune distribution, aucune surface ni aucune caractéristique réelle du logement n’a été modifié.