Villa/Maison à vendre à San Javier, Murcie

Villa exclusive avec différents espaces de vie, piscine privée et 418 m2 à San Javier

Grande villa familiale avec piscine privée et espaces de vie différenciés à San Javier.

Une villa rare à San Javier, pensée pour ceux qui recherchent de grands espaces, de l’intimité et une configuration capable de s’adapter à différentes étapes de la vie. Édifiée sur une parcelle de 620 m2 et offrant 418 m2 construits, cette propriété de 6 chambres se distingue par sa distribution particulièrement polyvalente. Elle convient parfaitement à une grande famille, à plusieurs générations souhaitant vivre sous le même toit tout en préservant leur indépendance, ou encore à ceux qui aiment recevoir famille et amis dans d’excellentes conditions.

Rez-de-chaussée : un espace de vie complet sans nécessité d’utiliser les escaliers
Le rez-de-chaussée constitue un espace résidentiel complet et fonctionnel. Il est accessible depuis le hall d’entrée principal et dispose également d’un second accès indépendant par la zone de la cuisine.

Il comprend 2 chambres, une salle de bains complète avec douche, un agréable salon d’hiver avec cheminée équipée d’un insert à bois, ainsi qu’un second salon-salle à manger avec cuisine ouverte situé face à la piscine.

Cette configuration permet de vivre pleinement au rez-de-chaussée, sans nécessité d’utiliser les étages supérieurs au quotidien.

Ce niveau comprend également un garage fermé équipé d’une porte sectionnelle en panneaux sandwich, deux espaces de rangement —dont un sous l’escalier et un local actuellement destiné aux installations techniques du chauffage central— ainsi qu’un accès direct aux espaces extérieurs.

Une vie complète possible au rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée permet de vivre confortablement sans utiliser les étages. Il comprend 2 chambres, une salle de bains avec douche, un salon d’hiver chaleureux avec cheminée à insert bois, ainsi qu’un second salon-salle à manger avec cuisine ouverte face à la piscine.

Ce niveau bénéficie également d’un accès supplémentaire indépendant par la zone de la cuisine, d’un garage fermé, de plusieurs espaces de rangement et des installations de chauffage central.

À l’extérieur, la villa offre une véritable zone de vie méditerranéenne avec piscine privée, cuisine extérieure, buanderie, douche et WC extérieur, grande partie de l’année.

Des espaces supérieurs lumineux et polyvalents
Le premier étage propose un salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement rénovée, un grand balcon permettant d’installer table et chaises, 2 chambres doubles dont une avec salle de bains en suite, ainsi qu’une véranda idéale comme bureau, salle de sport ou espace de télétravail.

Le dernier étage accueille 2 chambres supplémentaires, une salle de bains complète et une agréable terrasse-solarium privée.

En résumé : 418 m2 construits sur une parcelle d’environ 620 m2, 6 chambres, 3 salles de bains intérieures, 1 WC extérieur, 3 salons et espaces de vie, 2 cuisines intérieures, une cuisine extérieure, piscine privée, garage fermé, chauffage central, cheminée à insert bois, véranda, balcon et terrasse-solarium.

Une propriété aux multiples possibilités
La force de cette villa réside dans sa capacité à offrir différents espaces de vie au sein d’une même propriété. Parents et enfants adultes, famille multigénérationnelle, invités réguliers ou professionnels travaillant depuis leur domicile peuvent chacun profiter de leur propre espace tout en restant réunis.

Une propriété singulière par ses volumes, sa distribution et son potentiel, située à San Javier, à proximité des services, du Mar Menor et de la côte méditerranéenne.

Emplacement stratégique :
5 minutes du centre commercial Dos Mares
7 minutes à pied du centre de San Javier
15 minutes de l’aéroport international de Murcie
20 minutes de Carthagène
45 minutes de l’aéroport d’Alicante

Un bien rare sur le marché actuel de la Costa Cálida, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation selon les besoins de chaque acquéreur.