Villa/Maison à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Cette villa exceptionnelle à vendre à Nueva Andalucía dispose de cinq chambres et quatre salles de bains, réparties sur trois niveaux, avec de vastes terrasses, une piscine à débordement, une cuisine extérieure, une salle de sport privée et des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Entièrement rénovée en 2024, la villa associe un design moderne scandinave à une vie intérieure-extérieure fonctionnelle, créant une résidence contemporaine dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis.

L’intérieur est conçu autour d’un concept ouvert qui maximise la lumière naturelle et la connexion avec le paysage environnant. Des lignes architecturales épurées, des menuiseries en bois et des éléments en pierre naturelle créent une atmosphère harmonieuse et raffinée dans toute la maison. L’aménagement a été soigneusement organisé afin de séparer les espaces de vie privés des espaces sociaux et de divertissement, tout en conservant une circulation fluide entre les niveaux.

Le niveau inférieur comprend un chaleureux espace de vie accueillant avec cheminée, deux chambres d’hôtes, deux salles de bains, dont une en suite, ainsi que la suite principale qui bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse et d’un superbe panorama sur la montagne La Concha et la mer. À l’étage supérieur, vous arrivez à des vues ouvertes magnifiques, depuis l’est de La Concha jusqu’à l’ouest en direction de Gibraltar et de la mer. Il s’agit de l’espace de vie central de la villa, avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon conçus comme un environnement fonctionnel et convivial menant vers une autre terrasse équipée d’un jacuzzi parfaitement positionné pour profiter des vues panoramiques. Les ouvertures avec portes à soufflet relient directement les espaces salle à manger et salon, créant une expérience intérieure-extérieure sans interruption. La cuisine associe praticité et design contemporain, convenant aussi bien à un usage quotidien qu’à recevoir.

Le niveau inférieur est conçu pour accueillir des invités et des espaces de loisirs, notamment deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une zone d’invités dédiée avec un accès direct aux terrasses, aux espaces piscine et salle de sport. Les espaces extérieurs prolongent l’esprit de vie de la propriété, avec une cuisine extérieure, une zone barbecue, des espaces salon, une buanderie et une salle de sport extérieure couverte pensée pour une utilisation toute l’année. La sécurité et le confort sont intégrés partout dans la villa, avec notamment du double vitrage, des systèmes d’alarme avancés et un parking en carport privé.

Nueva Andalucía est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés, connu pour ses infrastructures bien établies, ses parcours de golf et sa proximité avec Puerto Banús. Le quartier abrite des clubs de golf renommés, dont Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf et Aloha Golf, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les passionnés de golf. Les plages à proximité, telles que Puerto Banús Beach et Playa de Levante, sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que des restaurants comme Magna Cafe et Los Bandidos proposent une grande variété d’options de restauration. Les commerces sont facilement accessibles, notamment Centro Plaza, El Corte Inglés et les boutiques de Puerto Banús. Les familles profitent de la proximité d’écoles internationales comme Aloha College et Swans International School. La connectivité est excellente grâce au réseau routier A-7 et aux liaisons de transport locales, permettant un accès pratique à Marbella, San Pedro de Alcántara et aux zones environnantes. Offrant un mélange de design scandinave contemporain, de vues panoramiques et d’un emplacement central, il s’agit d’une option exceptionnelle pour les acheteurs recherchant une villa moderne à distance de marche des commodités, ou un investissement avec licence de location et chiffres de location prouvés, à Nueva Andalucía.