Finca/Maison de Campagne à vendre à Roquetes, Tarragone

Il s’agit d’une charmante propriété rurale située près de Roquetes, à seulement 12 km de Tortosa, dans un environnement naturel paisible et très privé.

La propriété dispose d’un vaste terrain en terrasses de 6.554 m², planté d’oliviers, de caroubiers, de pins et d’une grande variété de plantes et d’herbes méditerranéennes, offrant une véritable connexion avec la nature. Depuis la propriété, vous pourrez admirer de superbes vues panoramiques sur les Puertos de Tortosa-Beseit et, par temps clair, jusqu’à voir la mer et la ville de Tortosa au loin.

Le logement a une superficie construite de 55 m², répartie sur deux niveaux, et est vendu entièrement meublé, tel qu’il apparaît sur les photos, prêt à emménager.

Au rez-de-chaussée se trouvent un salon accueillant ainsi que l’escalier menant à l’étage supérieur. Le premier étage abrite la zone principale de la maison, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le coin salon, où la cheminée crée une atmosphère chaude et conviviale. Depuis cet étage, on accède à un balcon et à une vaste terrasse avec pergola, idéale pour se détendre ou pour profiter de repas en plein air. De plus, la propriété dispose d’un espace barbecue extérieur.

Le logement comprend deux chambres : une double et une simple. La chambre simple dispose d’un escalier qui communique directement avec le rez-de-chaussée. Il y a également une salle de bains avec douche.

La maison est équipée de la climatisation dans le salon et d’un chauffe-eau électrique pour l’eau chaude.

L’accès se fait presque entièrement par route goudronnée, à l’exception des derniers 600 mètres, qui passent par un chemin en terre praticable pour une voiture classique, bien que ce ne soit pas recommandé pour les caravanes ou les camping-cars.

La propriété ne dispose pas de certificat d’habitabilité (cédula de habitabilidad), il n’est donc pas possible d’obtenir un financement hypothécaire.

L’alimentation en eau se fait au moyen d’une réserve de 15.000 litres, qui peut être remplie avec de l’eau de pluie ou par camion-citerne. La finca est raccordée au réseau électrique, bien qu’il soit également possible d’installer des panneaux solaires.

Bien que la propriété offre une grande intimité, elle n’est pas isolée : il y a des voisins à une distance suffisante pour préserver la tranquillité. Tous les services essentiels se trouvent dans les localités proches de Roquetes et Tortosa.