Villa/Maison à vendre à La Marina, Elche / Elx, Alicante

Nicky’s Properties est fier de vous présenter en exclusivité cette exceptionnelle villa individuelle de style Azucena, nichée sur un généreux terrain privé de 500 m² dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région. Magnifiquement entretenue et offrant des espaces de vie généreux, un superbe espace extérieur et une situation privilégiée à proximité des commodités locales, cette impressionnante demeure représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances inoubliables.

Idéalement située, la villa se trouve à deux pas d'un parc pour enfants, de terrains de football et de padel, tandis qu'un large choix de commerces, supermarchés, cafés et restaurants est accessible en seulement huit minutes à pied. L'alliance d'un environnement paisible et de toutes les commodités fait de cette propriété un lieu exceptionnel pour les familles, les retraités et tous ceux qui recherchent une résidence secondaire de qualité au soleil.

Un élégant portail coulissant s'ouvre sur le jardin avant, superbement carrelé, où un vaste parking hors voirie permet d'accueillir plusieurs véhicules, y compris une caravane ou un camping-car. Des portails d'accès des deux côtés de la propriété mènent harmonieusement au jardin arrière, tandis qu'une charmante terrasse ensoleillée surélevée offre l'endroit idéal pour savourer son café du matin avant de rentrer à la maison.

L'intérieur a été conçu avec soin pour optimiser le confort et la luminosité naturelle. Le salon accueillant, lumineux et spacieux, est élégamment agencé et offre un coin salon confortable avec un espace repas dédié, la climatisation et un accès direct au jardin arrière, créant ainsi une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

Une cuisine séparée et entièrement équipée offre de généreux espaces de rangement et un grand plan de travail. Elle est dotée d'un four électrique, de plaques de cuisson et d'un réfrigérateur-congélateur. Attenante à la cuisine se trouve une buanderie pratique intégrant le lave-linge et la chaudière électrique, garantissant une fonctionnalité quotidienne sans empiéter sur l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau contemporaine pour les invités, avec une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes, ainsi qu'un débarras pratique, idéal pour les manteaux, les articles ménagers ou tout autre rangement.

L'impressionnante suite parentale est idéalement située au rez-de-chaussée. Elle offre des armoires indépendantes, la climatisation et un ventilateur de plafond pour un confort optimal toute l'année. Les portes-fenêtres s'ouvrent directement sur la terrasse de la piscine, vous permettant de profiter chaque matin de votre propre oasis de tranquillité. La suite parentale est complétée par une élégante salle d'eau privative avec une douche à l'italienne moderne, un lavabo et des toilettes.

Le premier étage continue d'impressionner avec ses trois autres chambres aux proportions harmonieuses. Une spacieuse chambre double bénéficie de placards intégrés, de la climatisation et de portes-fenêtres s'ouvrant sur une élégante terrasse ensoleillée en baie, surplombant le jardin et la piscine. Une deuxième chambre double, située à l'avant de la propriété, est également équipée de placards intégrés et de la climatisation. La quatrième chambre, également climatisée, est aménagée en chambre à deux lits et donne directement sur une très grande terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable et un potentiel intéressant d'aménagement ou d'extension, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une salle de douche familiale élégamment aménagée dessert le premier étage et comprend une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes.

L'espace extérieur est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de la propriété. Conçu pour la détente et les réceptions, le jardin privé à l'arrière bénéficie d'une intimité totale et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La piscine, chauffée, est la pièce maîtresse de cet espace impressionnant, entourée de vastes terrasses pavées offrant de nombreux espaces pour se détendre et bronzer.

Pour les amateurs de réceptions, un barbecue traditionnel en pierre offre un cadre idéal pour des repas mémorables en plein air, tandis qu'une gloriette couverte abrite un luxueux jacuzzi six places, créant un lieu idyllique pour se détendre en famille ou entre amis en toute saison.

Présentée en excellent état et entièrement meublée, cette superbe villa est prête à être habitée immédiatement, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances de rêve ou investissement locatif à fort potentiel.

Une visite rapide est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que cette remarquable propriété a à offrir.