Villa/Maison à vendre à Catral, Alicante

Deux logements indépendants sur une même parcelle à Catral, avec piscine, garages et un fort potentiel
Nous vous présentons une propriété véritablement singulière à Catral, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et de la polyvalence. Sur une parcelle entièrement clôturée se trouvent deux logements indépendants, séparés physiquement (mais non divisés juridiquement), deux garages de 31 m² chacun, une piscine privée de 48 m² et de vastes espaces paysagers. Tous ces éléments sont dûment enregistrés dans les actes notariés.
Le logement principal, d’une surface construite de 152 m², dispose d’un vaste séjour avec cheminée, d’une salle à manger séparée, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de trois chambres avec placards intégrés, de deux salles de bains complètes (l’une avec baignoire et l’autre attenante à une chambre, avec receveur de douche), ainsi que d’un agréable porche couvert et d’une terrasse.
Le second logement, d’une surface construite de 101 m², offre un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec barbecue, une chambre avec placard intégré, une salle de bains complète et un magnifique porche de 41 m², composé d’une partie couverte et d’une pergola, idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année.
Les deux logements se distinguent par la qualité de leur construction, avec des sols en grès cérame, des menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage et des volets en PVC. Ils disposent également tous deux d’un vide sanitaire, une caractéristique qui améliore l’isolation et contribue à prévenir les problèmes d’humidité.
La propriété est équipée pour une utilisation confortable et efficace, avec deux réservoirs de 16 m³ destinés au stockage d’eau potable, une alimentation électrique et un réseau d’eau d’irrigation. Chaque logement dispose de sa propre fosse septique, garantissant l’indépendance des installations.
L’extérieur invite à profiter du climat méditerranéen grâce à la piscine privée, aux vastes espaces de loisirs, aux jardins arborés et plantés de palmiers, ainsi qu’aux deux garages indépendants.
Une propriété exceptionnelle, idéale pour deux familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur indépendance, ou comme investissement : habiter l’un des logements et rentabiliser l’autre en le louant.
Une occasion unique au regard de ses caractéristiques, de ses dimensions et de ses possibilités d’utilisation.
Le bien dispose d’un Certificat de performance énergétique (CPE) en cours de validité.