Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Los Menores, Adeje, Tenerife

Découvrez cette villa individuelle exceptionnelle, entièrement rénovée, située dans le quartier résidentiel prestigieux et paisible de Chabu, à Los Menores, dans la commune d'Adeje. Implantée dans l'un des secteurs résidentiels les plus agréables du sud de Tenerife, cette propriété offre calme, intimité, un excellent voisinage et un accès rapide à tous les services essentiels. Son emplacement est idéal pour y vivre toute l'année.

Un bar-restaurant se trouve à seulement une minute à pied, tandis que les supermarchés Lidl, Aldi et Mercadona sont accessibles en deux minutes en voiture. L'école d'Armeñime est également située à deux minutes, et les plus belles plages du sud de l'île se trouvent à seulement huit minutes.

La maison est située à environ 300 mètres d'altitude, un niveau particulièrement apprécié pour son climat doux et agréable tout au long de l'année. Les étés y sont plus tempérés qu'en bord de mer et les hivers restent très doux, ce qui rend l'utilisation de la climatisation ou du chauffage presque inutile.

La propriété offre une surface construite de 240 m² et a été entièrement rénovée en 2024. Les travaux comprenaient une nouvelle installation électrique, une rénovation complète de la plomberie, un système de ventilation moderne, ainsi que du mobilier récent et des appareils électroménagers de qualité.

La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée immédiatement. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, 3 cuisines, 3 terrasses, un patio intérieur, un sauna ainsi qu'une buanderie.

Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de toilettes invités et d'un accès direct à une terrasse.
À l'étage se trouvent trois grandes chambres, un bureau, deux salles de bains, une grande terrasse avec patio intérieur ainsi qu'un second patio situé de l'autre côté de la maison.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son agencement particulièrement fonctionnel. Elle comprend un appartement totalement indépendant avec son entrée privée, sa cuisine et tout le confort nécessaire, idéal pour accueillir des membres de la famille, des invités ou du personnel. Un accès indépendant mène également au niveau supérieur, où se trouvent une chambre supplémentaire, une cuisine, une salle de bains, un sauna et une magnifique terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur l'océan et les environs.

La propriété dispose également d'un grand espace de rangement pouvant servir d'atelier pour le bricolage ou la menuiserie, d'un parking privé fermé à l'intérieur de la propriété ainsi que de places de stationnement supplémentaires juste devant la maison.

Le quartier est particulièrement calme, résidentiel et familial, avec un environnement parfaitement entretenu et un voisinage de qualité. Le parc et l'aire de jeux pour enfants situés à proximité sont entretenus par la mairie, garantissant des espaces verts toujours propres et soignés.

La taxe foncière (IBI) s'élève à environ 200 € par an. La maison étant totalement indépendante, elle ne supporte aucune charge de copropriété ni aucun frais mensuel supplémentaire.

Une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, entièrement rénovée et offrant une grande flexibilité d'utilisation, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Adeje, idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement.