Villa/Maison à vendre à La Canalosa, Hondón de las Nieves, Alicante

Superbe villa indépendante entièrement rénovée et conçue pour un mode de vie autonome (off-grid), située au lieu-dit La Canalosa, commune de Hondón de las Nieves, Alicante. Une propriété de caractère offrant une intimité absolue, sans voisins directs, avec de magnifiques vues sur la montagne, située à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à environ 35 minutes des plages et de l'aéroport d'Alicante.

La maison dispose d'une surface construite de 103,60 m² répartis en 3 chambres, 2 salles de bains, hall d'entrée, salon-salle à manger et un espace cuisine. La cuisine est livrée non installée, ce qui représente une fantastique opportunité pour le nouveau propriétaire de la concevoir entièrement selon ses goûts et ses besoins. De plus, les murs extérieurs ont été finis à l'intérieur avec des plaques de plâtre et isolés avec 5 cm de laine de verre (murs et plafonds), assurant un excellent confort thermique tout au long de l'année.

Dans l'espace extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine en béton de 6 x 3 m neuve, entourée d'une immense terrasse de près de 168 m² et d'un porche couvert de 26,94 m². Elle comprend également un abri extérieur de 8,60 m² parfait pour le stockage ou pour accueillir un générateur d'appoint.

Cette propriété a été soigneusement préparée pour être efficace et facile à gérer :

Gestion de l'eau : Dispose d'un immense réservoir d'eau souterrain en béton d'environ 17 000 litres sous la terrasse et d'un réservoir en PVC de 10 000 litres supplémentaire sur le terrain. Fosse septique neuve enterrée d'une capacité de 5 000 litres.

Électricité et climatisation : Prête pour l'installation d'environ 11 panneaux solaires sur son toit plat, avec toute la pré-installation pour le système de batteries déjà prête dans le cellier intérieur. Elle dispose également de la pré-installation de la climatisation dans le salon-cuisine et dans toutes les chambres, ainsi qu'un conduit de cheminée prêt à raccorder un poêle à granulés ou une cheminée.

Technologie et sécurité : Câblage et pré-installations prêts pour système d'alarme et caméras de sécurité, avec une excellente couverture pour internet par satellite (Starlink).

En valeur ajoutée, la taille généreuse de la parcelle (12 942 m²) permet une constructibilité totale d'environ 240 m². Compte tenu de la surface construite actuelle de 136,14 m², il reste environ 103 m² constructibles, ce qui permettrait d'ajouter une maison d'invités, un garage fermé, une cuisine d'été ou un pool house (sous réserve de l'obtention des permis municipaux nécessaires).