Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Laissez-vous séduire par des vues spectaculaires et un espace considérable dans cette superbe villa mitoyenne de 3 chambres et 3 salles de bains, répartie sur trois niveaux au sein d’un développement exclusif parfaitement niché entre Duquesa et le Port d’Estepona. Honnêtement, si vous cherchez une maison spacieuse avec tout ce qu’il faut, vous devez voir cet endroit.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace de réception lumineux et aéré. À votre droite, la cuisine est entièrement équipée : pensez à des appareils haut de gamme, des plans de travail élégants et un coin petit-déjeuner dédié. Avancez tout droit et vous arriverez dans une pièce de vie et salle à manger ouverte, qui donne immédiatement une impression chaleureuse. C’est grand, c’est confortable, et les portes-fenêtres en verre coulissant s’ouvrent sur une immense terrasse. Vous profitez de vues scintillantes sur la côte méditerranéenne : l’installation idéale pour une grande table, des après-midis ensoleillés et des soirées détendues.

Il y a des toilettes pour les invités à cet étage, exactement là où il faut.

À l’étage, trois grandes chambres doubles vous attendent. La suite principale se démarque vraiment : elle est spacieuse, avec une zone dressing séparée comprenant des placards du sol au plafond et une salle de bains privative de luxe, avec baignoire, double vasque, WC et bidet. La chambre principale et la deuxième chambre donnent toutes deux sur une terrasse baignée de soleil, avec de superbes vues sur la campagne et la mer. La troisième chambre comprend également des placards intégrés et sa propre terrasse à l’arrière.

Ce n’est pas juste une maison : c’est un style de vie. Vous êtes proche des meilleures écoles, des supermarchés, d’hôtels populaires et de certaines des plus belles plages de la Costa del Sol. Si vous aimez le golf, vous avez non pas un, mais deux parcours de très haut niveau juste au coin de la rue. Et le nouvel hôpital d’Estepona est à seulement quelques minutes de marche.

Tout est à proximité. Un trajet de cinq minutes en voiture vous mène à Estepona pour de superbes restaurants, des cafés et l’ambiance du port de plaisance. Vous voulez plus d’animation ? Puerto Banús est à seulement 20 minutes, et Gibraltar est facilement accessible, pour le travail comme pour les loisirs.

Ce qui rend vraiment cette villa spéciale, c’est la sensation d’espace et la qualité de la construction. Il y a un hall d’entrée remarquable, un poêle à bois design, une cuisine élégante, du rangement intégré partout, et de grandes pièces de vie. Et en bonus : un accès direct depuis le salon à votre propre grand garage privé souterrain. Vous pouvez y garer deux voitures, créer un coin “repère” pour ado, ou le garder comme rangement sérieux : c’est un avantage énorme et cela communique directement avec la maison.

La résidence est aussi très bien entretenue. Les jardins sont luxuriants et soignés, il y a deux piscines, et vous bénéficiez d’un service de conciergerie 24h/24. Tout va recevoir une nouvelle couche de peinture blanche : elle va donc encore mieux rendre.

Côté localisation, Estepona se trouve à environ 81 km de l’Aéroport international de Malaga et à 49 km de Gibraltar. Elle borde Marbella à l’est, et Manilva et Caseras à l’ouest. La région affiche une température moyenne de 17°C, reçoit environ 900 mm de pluie par an et compte huit parcours de golf, quatre hôtels cinq étoiles, 21 km de littoral avec 13 plages (dont quatre plages Pavillon Bleu), plus un port de plaisance divisé : une moitié est un port de pêche en activité, l’autre un pôle animé pour la plaisance sportive.

Manilva se situe à 93,5 km à l’ouest de l’aéroport de Malaga et à seulement 37 km de Gibraltar, avec un charme plus intime de petite ville : environ 13 000 habitants. Les températures moyennes et les précipitations sont similaires à celles d’Estepona, et bien qu’il y ait un seul parcours de golf local, dix autres sont accessibles en quelques minutes en voiture. Manilva vous offre 8 km de littoral, huit plages, et un Pavillon Bleu également.

La Duquesa, quant à elle, s’ouvre sur le Puerto de la Duquesa—un port de plaisance vivant et pittoresque—et le Castillo de la Duquesa. Le port a une ambiance familiale, sans l’éclat de Puerto Banús, mais il est animé du jour au soir, avec des restaurants, des bars, des cafés et beaucoup de vie nocturne. Vous trouverez de nombreuses options pour manger, des saveurs internationales et quelque chose pour chaque rythme : des boissons tranquilles jusqu’à la musique tard dans la nuit.

Si vous cherchez de l’espace, une qualité irréprochable et un mode de vie “prêt-à-partir” directement sur la côte, cette villa est difficile à battre. À voir absolument.