Terrain à Bâtir à vendre à Bons Aires, Palma de Mallorca, Mallorca

Opportunité premium pour promoteurs et constructeurs à Palma avec la vente d’un rez-de-chaussée ancien dans le quartier très recherché de L'Olivera pour 550.000 euros. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique sur une rue qui dispose juste en face d’une zone verte, garantissant des vues dégagées, une intimité maximale et un excellent apport de lumière naturelle en permanence, l’impossibilité de futures constructions devant le bien. La réglementation d’urbanisme de la zone (B2a) permet d’optimiser l’investissement initial en construisant un nouvel immeuble pouvant aller jusqu’à trois logements indépendants (244 m2 construits), ce qui répartit le coût d’impact du terrain par unité et place le projet dans des ratios très compétitifs pour le marché actuel de l’ouvrage neuf. Le profil d’acheteur à L'Olivera recherche précisément la tranquillité et l’exclusivité offertes par un environnement dégagé, sans béton, un facteur différenciant qui permettra d’accélérer la prévente sur plans et d’augmenter le prix de sortie final des biens terminés. Il s’agit d’un investissement intelligent et à forte rentabilité où la rareté du foncier présentant ces caractéristiques réduit le risque commercial et maximise la marge bénéficiaire pour le promoteur.