Villa/Maison à vendre à Benaguasil, Valence

Ce n’est pas seulement une maison à acheter : c’est un projet pour construire de la valeur.

Il y a des maisons qu’on achète simplement pour y vivre. Et puis il y en a d’autres qui vous demandent une vision stratégique, du caractère et un espace raisonnable de travaux de rénovation pour multiplier leur valeur.

C’est, sans aucun doute, de celles-là.

Une propriété solide, immense, sur deux niveaux, avec deux accès indépendants et un potentiel qui enthousiasme ceux qui savent projeter l’avenir.

Deux niveaux, deux vies : un coup de maître.

À l’étage supérieur : le logement principal.
Un espace conçu avec générosité : trois chambres spacieuses, deux salles de bains complètes et une terrasse/un balcon où respirer sans se presser. Des murs nobles et une structure irréprochable, qui résiste au passage du temps et permet n’importe quelle configuration que vous déciderez.

Au rez-de-chaussée : le véritable facteur différentiel.
Un accès totalement indépendant depuis la rue qui vous permet de séparer les espaces complètement. La proposition conceptuelle (conçue visuellement dans les rendus) prévoit la création d’un studio de type loft moderne, lumineux, à l’esthétique épurée et avec une distribution totalement ouverte.

Quel est l’objectif ?
Générer des revenus immédiats grâce à la location de courte durée ou de longue durée. Concevoir votre propre espace de travail ou atelier professionnel au niveau de la rue, tout en conservant l’entière intimité de votre foyer en haut.

La puissance d’une rénovation intelligente.

Ici, chacun de ses 285 m² construits répond. En ouvrant des cloisons, en rénovant les finitions ou en réinterprétant les hauteurs, cette propriété offre une flexibilité réelle, pas un catalogue. Elle peut être transformée en deux logements complets avec accès indépendants, en une grande résidence familiale avec bureau d’entreprise, ou en un refuge de design contemporain.

Des avantages qui n’ont pas besoin d’explication.
Double entrée indépendante : la clé pour penser grand et rentabiliser de façon mixte.
Espace extérieur : terrasse et balcon.
Place de garage incluse.
Rangement et chauffage individuel.
Des mètres réels à un prix imbattable.

Une propriété singulière, pensée pour ceux qui comprennent que le véritable foyer — et l’actif rentable — ne se trouve pas par hasard : il se projette et se construit.

Fiche technique et caractéristiques de base.

Typologie : maison ou chalet indépendant
Surface : 285 m² construits
Chambres : 3 chambres spacieuses (étage supérieur)
Salles de bains : 2 salles de bains complètes
Espaces extérieurs : terrasse et balcon
Stationnement : place de garage incluse dans le prix
État : revente / à rénover (excellente base structurelle)
Rangements : débarras et placards de grand volume
Climatisation : chauffage individuel
Certificat énergétique
Consommation énergétique : 152 kWh/m²/an (Étiquette E)
Émissions : 21 kg CO2/m²/an (Étiquette D)