Villa/Maison à vendre à Pedreguer, Alicante

Cette villa magnifiquement située à La Sella offre plus de 200 m² de surface construite et une impressionnante surface habitable d’environ 180 m², en combinant parfaitement l’architecture méditerranéenne traditionnelle avec le confort moderne. Son atout le plus remarquable réside dans les extraordinaires vues panoramiques qui s’étendent sur la mer ouverte, les ruelles verdoyantes du parcours de golf de La Sella et la montagne emblématique du Montgó.

Niveau principal d’habitation

Le niveau supérieur présente une distribution lumineuse, harmonieuse et fluide, conçue pour maximiser la lumière naturelle :

- Intérieur : Trois chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte entièrement équipée et un impressionnant jardin d’hiver qui capte le spectaculaire paysage tout au long de la journée. Le salon chaleureux dispose d’une classique cheminée/poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et confortable pendant les douces soirées d’hiver méditerranéennes.
- Extérieur : Les espaces de vie se prolongent sans effort vers une attrayante terrasse extérieure avec piscine privée, une zone barbecue dédiée et de vastes espaces de détente, le tout parfaitement orienté pour profiter du cadre paisible et des incroyables vues dégagées.

Appartement indépendant pour les invités

Le niveau inférieur abrite un appartement entièrement indépendant, fraîchement rénové. Cet espace autonome comprend :

- Une cuisine moderne et élégante ainsi qu’un confortable coin salon.
- Deux ingéniosités recoins pour dormir et une salle de bains complète.
- Une buanderie indépendante qui apporte davantage de confort et de fonctionnalité.
- Parfait pour accueillir des invités, une famille élargie ou pour générer des revenus locatifs haut de gamme.

La villa est implantée sur un terrain de 1.014 m², offrant une totale intimité, un jardin paysagé établi et plusieurs zones pour se détendre.

Les images présentées dans l’exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l’aide d’une IA à des fins illustratives.

L’urbanisation La Sella, située à Pedreguer, sur la Costa Blanca (province d’Alicante), est une zone résidentielle exclusive nichée dans un environnement naturel privilégié. Entourée d’une végétation méditerranéenne luxuriante, elle offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et sur le Parc Naturel du Montgó, créant une atmosphère unique de beauté et de tranquillité.

La Sella est reconnue internationalement pour son prestigieux La Sella Golf Resort, un parcours réputé qui attire des passionnés de golf du monde entier. La zone propose également une excellente offre d’installations de loisirs et sportives, notamment des courts de tennis et de padel, un centre équestre ainsi que de nombreuses randonnées et itinéraires cyclables, idéals pour profiter d’un mode de vie actif en plein air.

L’urbanisation est particulièrement attrayante pour celles et ceux qui recherchent intimité, sécurité et calme, grâce à un cadre résidentiel paisible et à des services de sécurité 24 heures sur 24. Malgré sa sérénité, La Sella bénéficie d’une situation très pratique, avec un accès facile aux dynamiques localités côtières de Dénia et Jávea, où les résidents peuvent profiter de magnifiques plages, d’une gastronomie de haut niveau, de boutiques et d’un environnement social animé.

La Sella à Pedreguer est une destination idyllique pour celles et ceux qui souhaitent combiner nature, sport, tranquillité et proximité avec les commodités urbaines, ce qui en fait l’une des zones résidentielles les plus recherchées de la Costa Blanca.