Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à La Cala del Moral, Rincón de la Victoria, Malaga

Grande maison mitoyenne, à seulement 5 minutes de la plage à La Cala del Moral

Espaces polyvalents, excellente luminosité et un art de vivre au bord de la mer

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne située dans une urbanisation paisible de La Cala del Moral, l’une des zones les plus recherchées de Rincón de la Victoria, où la proximité de la plage, la tranquillité résidentielle et une excellente connexion avec Málaga créent l’équilibre parfait pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle.

Avec 166 m² construits, ce logement, construit en 1982 et amélioré par la suite, se distingue par son ampleur, sa distribution fonctionnelle et la polyvalence de ses espaces, s’adaptant parfaitement aussi bien à une famille qu’à ceux qui souhaitent concilier logement et télétravail.

À seulement cinq minutes à pied de la plage, vous pourrez également profiter de tous les services, commerces, restaurants et zones de loisirs sans avoir besoin d’utiliser la voiture.

Caractéristiques principales

166 m² construits
3 étages
3 chambres
2 salles de bains complètes
1 WC avec zone de buanderie
Salon avec cheminée
Cuisine avec coin repas intégré
Petit salon indépendant
Espace multifonction idéal comme bureau, atelier ou étude
Porche, patio et terrasse privée
Piscine communautaire (25.000 €)
Garage en option (25.000 €)

Agencement intérieur

Zone de jour

Le logement offre un accueillant salon principal avec cheminée, parfait pour en profiter toute l’année.

La cuisine, avec coin repas intégré, crée un espace pratique et fonctionnel pensé pour le quotidien et pour les réunions en famille.

Zone de repos

Il dispose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés qui offrent une excellente capacité de rangement.

Espaces supplémentaires

L’un des aspects les plus intéressants du logement est sa grande polyvalence.

En plus des pièces principales, il comprend un agréable petit salon indépendant et un vaste espace polyvalent, idéal comme bureau professionnel, étude, atelier créatif, salle de sport ou salle de jeux.

Salles de bains

La propriété dispose de :

Deux salles de bains complètes.
Un WC d’invités avec buanderie intégrée.
Un débarras indépendant.

Espaces extérieurs

Le logement dispose de plusieurs espaces extérieurs privés qui permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen.

Parmi eux, on remarque :

Porche d’entrée.
Patio privé, idéal pour les repas en plein air ou comme espace de détente.
Terrasse pour profiter du soleil et de moments agréables de relaxation.

Prestations et équipements

Le logement intègre de nombreux éléments qui apportent confort, caractère et fonctionnalité.

Parmi ses caractéristiques :

Climatisation par pompe à froid et à chaud dans le salon et la chambre principale.
Système Solatube, qui maximise l’entrée de lumière naturelle dans la salle à manger.
Baie vitrée principale avec vitrage blindé de haute résistance.
Verrières artisanales réalisées à la main.
Cuisine entièrement meublée.
Meuble de salon intégré.
Mobilier de salle de bains inclus.
Placards intégrés entièrement habillés.

Tout cela fait de ce logement une maison confortable, pratique et pleine de personnalité.

Urbanisation et annexes

La propriété fait partie d’une urbanisation tranquille, avec de charmantes zones paysagées.

Accès optionnel aux installations communautaires (25.000 €) : pour un montant additionnel de 25.000 €, il est possible d’acquérir le droit d’usage d’un espace communautaire exclusif, réservé à un nombre réduit de propriétaires. Les installations comprennent une piscine, une zone barbecue, des salles de bains et un service de bar pour les événements privés.

Il existe également la possibilité d’acquérir une place de garage située à seulement trois minutes à pied de la maison, équipée d’une porte automatique (25.000 €).

Emplacement privilégié

Son excellent emplacement permet de profiter d’une vie confortable et pratique.

À quelques minutes à pied, vous trouverez :

La plage.
Le paseo marítimo.
Restaurants et cafés.
Commerces.
Supermarchés.
Centres éducatifs.
Transports publics.
Excellente connexion à l’autoroute et à la ville de Málaga.

Une superbe opportunité sur la Costa del Sol

Grâce à son ampleur, à la polyvalence de ses espaces, à son excellente situation en bord de mer et à ses complètes installations communautaires, ce logement représente une magnifique opportunité aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement dans l’une des zones les plus attractives de Rincón de la Victoria.

Cette propriété a pour référence : NL203242