Terrain à Bâtir à vendre à Vila-real, Castellón

L’emplacement et le potentiel constructible font partie des deux facteurs qui apportent le plus de valeur à un terrain urbain. Cette parcelle réunit les deux éléments, ce qui en fait une excellente opportunité pour développer un projet résidentiel dans l’une des zones déjà bien établies de Vila-real.

Le terrain dispose d’une surface de 117 m² et d’une façade d’environ 6,50 mètres, offrant une configuration qui facilite le développement d’opérations de logements adaptées à l’environnement urbain existant.

D’après le plan d’urbanisme en vigueur, la parcelle est classée en sol urbain à usage principal résidentiel et permet une hauteur maximale constructible de cinq étages, en admettant également des projets de moindre hauteur selon le projet envisagé. Par ailleurs, le plan prévoit une occupation maximale de 100 % de la parcelle, tout en respectant les patios d’éclairage et de ventilation ainsi que les autres conditions techniques établies par la réglementation d’urbanisme.

Le terrain est entièrement clôturé et dispose de tous les services urbains propres à un environnement consolidé, tels que l’alimentation en eau, l’assainissement (tout-à-l’égout), l’alimentation électrique, les télécommunications et l’éclairage public.

Son emplacement permet d’accéder facilement aux supermarchés, aux centres éducatifs, aux installations sportives, aux commerces et aux transports, ce qui renforce l’attrait de toute future promotion résidentielle.

Par ses dimensions, son potentiel constructible et sa localisation, il s’agit d’une parcelle particulièrement intéressante pour les promoteurs, les constructeurs et les investisseurs qui souhaitent développer un immeuble d’habitations, des locaux commerciaux ou un projet patrimonial dans l’une des zones les plus consolidées de Vila-real.