Terrain à Bâtir à vendre à Vila-real, Castellón

L’emplacement et le potentiel constructible sont deux des facteurs qui confèrent le plus de valeur à un terrain urbain. Cette parcelle réunit les deux et constitue une excellente occasion de réaliser un projet résidentiel dans l’un des quartiers établis de Vila-real.

Le terrain a une superficie de 117 m² et une façade d’environ 6,50 mètres, offrant une configuration propice à la réalisation de programmes de logements adaptés au tissu urbain existant.

Selon le plan d’urbanisme en vigueur, la parcelle est classée en zone urbaine à usage principalement résidentiel et autorise une hauteur maximale de cinq étages, tout en permettant également des projets de moindre hauteur, selon le projet envisagé. Le plan prévoit aussi une occupation maximale de 100 % de la parcelle, sous réserve du respect des cours intérieures nécessaires à l’éclairage et à la ventilation, ainsi que des autres exigences techniques fixées par la réglementation urbanistique.

Le terrain est entièrement clôturé et dispose de tous les services urbains propres à un quartier établi, tels que l’alimentation en eau, le réseau d’assainissement, l’électricité, les télécommunications et l’éclairage public.

Son emplacement permet d’accéder facilement aux supermarchés, aux établissements scolaires, aux installations sportives, aux commerces et aux transports, renforçant ainsi l’attrait de tout futur programme résidentiel.

Compte tenu de ses dimensions, de son potentiel constructible et de sa localisation, cette parcelle présente un intérêt particulier pour les promoteurs, les constructeurs et les investisseurs souhaitant réaliser un immeuble d’habitation, des locaux commerciaux ou un projet patrimonial dans l’un des quartiers les plus établis de Vila-real.