Maison Troglodyte à vendre à L'Algueña / Alguenya, Alicante

Nichée au cœur des amandiers dans la magnifique campagne de la province d'Alicante, cette charmante villa de campagne avec sa propre maison troglodyte indépendante offre un art de vivre devenu rare. Calme, pleine de caractère et entourée par la nature, elle se situe pourtant à seulement quelques minutes du village traditionnel d'Algueña. Cette propriété associe avec harmonie le charme authentique de l'Espagne rurale au confort de la vie moderne.

Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2 465 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé avec de majestueux palmiers, des oliviers matures, de magnifiques massifs fleuris et plusieurs espaces où il fait bon s'installer pour profiter de la sérénité des lieux. C'est le genre d'endroit où l'on s'imagine facilement prendre son petit-déjeuner au soleil, bercé uniquement par le chant des oiseaux et le souffle du vent dans les amandiers.

L'habitation est répartie sur deux niveaux, permettant de l'utiliser comme une grande résidence familiale ou comme deux logements totalement indépendants reliés par un escalier intérieur. Cette configuration est idéale pour accueillir la famille, recevoir des amis, vivre à plusieurs générations ou encore, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires, générer un revenu locatif.

L'étage principal accueille les espaces de vie. L'entrée se fait par une cuisine de campagne récemment rénovée, offrant de généreux plans de travail, de nombreux rangements et suffisamment d'espace pour une grande table où partager de longs repas en famille ou entre amis.

Depuis la cuisine, vous accédez au salon chaleureux dont les portes-fenêtres ouvrent sur une agréable cour arrière protégée. Durant les mois d'hiver, cet espace devient un véritable havre de soleil. Vivant nous-mêmes dans cette région depuis de nombreuses années, nous savons combien ces patios abrités sont appréciés pendant les journées plus fraîches.

Le couloir central dessert deux belles chambres doubles ainsi qu'une salle d'eau familiale entièrement rénovée avec goût. Les travaux ont été réalisés avec soin afin de préserver toute l'authenticité de cette maison tout en lui apportant un excellent niveau de confort.

Le niveau inférieur abrite la maison troglodyte, accessible aussi bien par l'escalier intérieur que par une entrée extérieure indépendante. Les habitations troglodytes sont particulièrement recherchées dans cette région d'Espagne grâce à leur excellente isolation naturelle. Elles restent agréablement fraîches pendant les chaudes journées d'été et conservent une température douce durant l'hiver. C'est d'ailleurs l'une des caractéristiques qui séduit le plus nos acheteurs internationaux.

Avant d'entrer, une belle terrasse ombragée vous invite à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. À l'intérieur, vous découvrirez un salon confortable, une chambre ainsi qu'un agréable petit coin détente équipé d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver.

À proximité de l'entrée se trouve une salle d'eau avec espace buanderie, très pratique aussi bien pour les occupants de la maison troglodyte que pour les personnes profitant de la piscine.

À l'extérieur, la piscine surélevée constitue sans aucun doute le point central de la propriété. Depuis sa terrasse, les vues s'étendent sur les jardins paysagers et la campagne environnante. Pendant les longues journées ensoleillées dont bénéficie cette région, il est difficile d'imaginer un endroit plus agréable pour se détendre.

À l'arrière de la maison se trouvent un atelier très pratique ainsi qu'un local technique abritant les batteries et l'onduleur de l'installation solaire de 3 kW. La propriété est également raccordée à l'eau potable du réseau et dispose d'une connexion Internet, permettant de profiter pleinement de la campagne espagnole sans renoncer au confort moderne.

Les villages et commodités se trouvent à proximité, notamment le village d'Algueña, avec bars, cafés, restaurants, commerces et un marché hebdomadaire.

Les plages de la Costa Blanca et l'aéroport international d'Alicante se situent à environ 45 minutes en voiture, faisant de cette propriété un excellent choix aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement locatif.

La villa sera vendue non meublée. Le mobilier actuel pourra toutefois être acquis séparément par négociation.