Penthouse à vendre à Sant Joan de Palamós, Palamós, Gérone

Appartement duplex en attique de 115 m² construits (année 2007), dont 82,84 m² sont habitables, situé au deuxième étage avec ascenseur. Le logement se distingue par sa distribution pratique et fonctionnelle, idéal aussi bien comme résidence habituelle que comme investissement, grâce à son autorisation d’utilisation touristique.

RDC inférieur : il dispose de 2 chambres, une salle de bain complète, un accueillant séjour-salle à manger et une cuisine indépendante avec accès à un balcon de 3,87 m².

Étage supérieur : il compte 1 chambre de type suite avec accès à une vaste terrasse privée de 10,94 m².

Situé dans un secteur des plus avantageux (calle Conrad Pallí Batet / Josep Joan), à deux pas de l’hôpital, des écoles et de la gare routière. De plus, il se trouve à seulement 700 mètres de la plage, offrant la combinaison parfaite entre le confort urbain et la proximité de la mer.

Vendu sans meubles. Chauffage au gaz naturel. Local de rangement de 4 m² situé dans le même immeuble. Toit-terrasse commun idéal pour étendre le linge.

Charges :

IBI annuel : 760 €.
Taxe annuelle des ordures : 213 €.
Charges annuelles de copropriété : 1.040 €.