Appartement à vendre à Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

Appartement à Cala d'Or – élégant appartement au rez-de-chaussée avec terrasse-jardin et accès direct à la mer

Cet appartement bien entretenu à Cala d'Or est situé dans une résidence exclusive et sécurisée, alliant le confort de vie méditerranéen à un emplacement de premier choix. Que ce soit comme résidence secondaire, résidence de vacances ou investissement immobilier à forte valeur ajoutée, vous profiterez ici d’un art de vivre serein dans l’une des régions côtières les plus prisées de Majorque. L’atmosphère paisible, le complexe haut de gamme et la proximité immédiate de la mer font de ce bien une opportunité attrayante.

Cet appartement situé au rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables ainsi que de deux salles de bains aménagées avec goût. L'une des salles de bains est équipée d'une douche et d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle, tandis que la seconde dispose d'une baignoire. Le salon-salle à manger lumineux séduit par son agencement convivial et s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse-jardin – l’endroit idéal pour profiter du soleil de Majorque, partager des repas ou passer des moments de détente en plein air.

Ce complexe résidentiel bien entretenu offre à ses résidents une ambiance exceptionnelle avec trois grandes piscines communes, un restaurant, un hall d’entrée élégant ainsi qu’un accès direct à la mer. Le complexe surveillé garantit un haut niveau de sécurité et allie les avantages d’un complexe hôtelier confortable à l’intimité d’un appartement privé.

Ce bien immobilier séduit par son excellente combinaison d’emplacement, d’équipements et de qualité de vie. Ceux qui recherchent un appartement haut de gamme à Cala d’Or trouveront ici une résidence de vacances offrant un cadre propice à la détente, tout en constituant un investissement attractif dans l’une des régions les plus prisées de Majorque.

Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse-jardin
3 piscines
Restaurant dans le complexe
Accès direct à la mer
Portes battantes à hauteur du sol

Située sur la très prisée côte sud-est de Majorque, Cala d'Or compte parmi les lieux de vie et de villégiature les plus appréciés de l'île. Les magnifiques criques de Cala Gran, Cala Esmeralda, Cala Ferrera, Cala Serena et Cala d'Or sont accessibles, selon leur emplacement, en quelques minutes à pied ou en 3 à 5 minutes en voiture. Le port de plaisance exclusif de Marina Cala d'Or, avec ses restaurants, ses cafés et ses boutiques, se trouve à seulement 5 minutes en voiture environ. Le centre-ville, qui regorge de commerces, de supermarchés, de pharmacies et d'autres prestataires de services, est également rapidement accessible.

Le parcours de golf Vall d'Or Golf se trouve à seulement 10 minutes en voiture environ. Les localités très prisées de Portocolom et Santanyí sont accessibles en 15 minutes environ, tandis que le parc naturel de Mondragó, avec ses célèbres criques, est à environ 20 minutes en voiture. L'aéroport de Palma de Majorque se trouve à environ 55 à 60 minutes en voiture et assure une desserte pratique. La combinaison d'excellentes infrastructures, de la proximité des plages, du port de plaisance et des activités de loisirs fait de Cala d'Or l'une des régions les plus prisées de la côte sud-est de Majorque.

Taxe foncière : 497,00 €
Frais de collecte des ordures ménagères, eau, Internet : inclus dans les charges locatives
Électricité : environ 40,00 € à 60,00 €
Frais de copropriété : environ 1 660 € par an en cas de location par la société
Frais de copropriété : environ 5 300 € par an en cas d'occupation à 100 % par le propriétaire

Les revenus générés par la location via la société sont investis dans la rénovation et l'entretien.

L'appartement ne dispose pas de licence ETV indépendante !

Les animaux de compagnie ne sont pas admis dans la résidence !