Villa/Maison à vendre à San Sebastián de los Reyes, Madrid

Découvrez une superbe villa orientée au sud, réhabilitée par une éminente décoratrice d’intérieur, synonyme de bon goût, avec une distribution parfaite et des espaces généreux baignés de lumière.

La maison dispose d’une piscine à chloration au sel et d’un spectaculaire quincho argentin, conçu pour profiter au maximum du jardin et organiser des barbecues en compagnie de la famille et des amis.

Le chalet est situé dans la partie haute de Ciudalcampo, tout près du Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, ce qui se traduit par la tranquillité, de magnifiques vues et une grande intimité.

La villa se distingue par la hauteur sous plafond, la menuiserie intérieure avec des portes en bois massif spectaculaires et la beauté du sol en lames de bois massif, qui s’accordent parfaitement avec la climatisation grâce au chauffage par le sol radiant et un système rafraîchissant via l’aérothermie. De plus, elle est équipée de panneaux solaires afin de réduire davantage la consommation et les dépenses énergétiques.

L’aménagement de la maison est soigneusement conçu pour en garantir la pleine jouissance et tirer le meilleur parti de chacune des pièces.

Dès l’entrée principale, vous accédez à un magnifique hall avec sol hydraulique de Colombie, qui invite à découvrir la personnalité de la maison et mène au salon-salle à manger, avec un superbe foyer, ainsi qu’à une cuisine spectaculaire pour gourmets Lacanche, nouvelle, avec 2 fours, une plaque pour poissons/légumes et un gril. Depuis ces espaces, on accède à une grande terrasse et au porche principal couvert. Cette partie comprend aussi la salle à manger de tous les jours, les toilettes pour les invités, ainsi que deux pièces très spacieuses qui partagent une salle de bain et peuvent être utilisées comme chambre d’invités et bureau.

Par un escalier, on accède à la zone privée de la maison, avec une extraordinaire salle de séjour ou playroom, la Master room en suite avec dressing et salle de bain, trois chambres d’une bonne superficie, chacune avec sa propre porte d’accès et reliées entre elles, ainsi que deux salles de bain. Sur ce niveau se trouvent également la chambre et la salle de bain de service, le laundry, le local de stockage et la réserve, la salle des machines, ainsi qu’une zone de rangement.

L’urbanisation de Ciudalcampo est considérée comme l’une des meilleures zones résidentielles de Madrid, située à côté du Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, dans les municipalités de San Sebastián de los Reyes et Colmenar Viejo, dans un environnement privilégié, avec des vues impressionnantes sur la Sierra Norte de Madrid. Elle offre d’excellentes infrastructures et services au sein même de l’urbanisation : école internationale, Club deportivo RACE (golf, padel, tennis, piscine, salle de sport, équitation, football), service d’autobus régulier vers Madrid et service interne dans l’urbanisation, bureau de poste et Centro Comercial Santo Domingo. En outre, elle dispose de 6,5 km de circuit physique pour pratiquer le sport en plein air et de 41 km de voies avec trafic limité à l’urbanisation elle-même, idéales pour les amateurs de promenades en pleine nature. Elle est également dotée d’un système de caméras et d’un clôturage périphérique avec service de sécurité 24 heures sur 24, patrouilles de surveillance et contrôle des barrières à l’entrée.

La communication est excellente : à proximité de cette urbanisation, située sur l’autoroute A-1, au kilomètre 28 dans le sens Burgos, se trouve l’Aéroport de Madrid (Adolfo Suárez) et à seulement 15 minutes du centre. Elle dispose de centres commerciaux avec cabinet médical (public et privé), bureau de poste, banques, pharmacie, divers restaurants, vétérinaire, salle de sport, etc., ainsi que d’un Club Social avec terrain d’entraînement de golf, piscine, école de tennis, espace de loisirs pour les enfants et les adultes, etc.

Elle compte aussi des écoles publiques (CEIP), des écoles privées et internationales (SEK, Trinity College), une résidence pour personnes âgées et une église, et à quelques minutes de l’Hôpital Public Infanta Sofía.