Maison de Ville à vendre à A Guarda, Pontevedra

En plein Chemin de Saint-Jacques, au passage à A Guarda, cet immeuble se présente avec un grand potentiel pour le développement d’un projet orienté vers l’hébergement.

L’immeuble dispose d’une vaste surface construite répartie sur plusieurs niveaux :

- Sous-sol : 560 m²
- Niveau -1 : 466 m²
- Niveau -2 : 181 m²

L’immeuble offre la possibilité d’aménager une auberge, avec une capacité permettant de répartir jusqu’à 14 chambres, des espaces communs tels que 3 salons, et une zone de sanitaires avec douches, adapté à la demande du Chemin.

De façon alternative, il existe l’option de développer un projet d’appartements touristiques, en tirant parti de la distribution et de la surface du bâtiment.

En outre, il dispose de :

- Possibilité d’aménager un parking d’une capacité de 8 voitures et 1 moto
- 8 débarras, apportant une valeur ajoutée à l’ensemble

En termes d’investissement, l’actif présente une rentabilité estimée à 8,6 %, avec un revenu annuel approximatif de 90.000 €.

Situé dans une zone stratégique, avec un passage continu de pèlerins et un intérêt croissant pour le secteur, cet immeuble représente une excellente opportunité pour développer un projet sur mesure.