Penthouse à vendre à Pals, Gérone

Attique à 5 minutes de la plage

Descripción de la propriété

Magnifique penthouse situé dans une communauté résidentielle calme et soignée, idéal aussi bien comme résidence secondaire que pour y vivre toute l'année.

La résidence dispose d'une agréable piscine commune, d'une aire de jeux pour enfants et d'un charmant espace détente entouré de pins, créant un environnement naturel, familial et très bien entretenu.

Le logement se distingue par son excellente distribution et sa luminosité. Il comprend trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains complète. La cuisine, entièrement équipée, a été récemment rénovée et s'intègre parfaitement au vaste salon-salle à manger, offrant un espace confortable et fonctionnel.

Il dispose de deux terrasses : l'une orientée vers la piscine et les jardins communs, avec une grande intimité, et l'autre orientée vers l'arrière du bâtiment, idéale pour profiter du soleil à différents moments de la journée.

L'appartement a été entièrement rénové il y a seulement quatre ans, avec des finitions de qualité, et est équipé de la climatisation et du chauffage électrique, garantissant un confort maximal en toute saison.

Le prix comprend également une place de parking avec prise pour véhicules électriques dans le garage souterrain et un débarras, apportant une valeur ajoutée et un grand confort.

Son emplacement est idéal : à quelques mètres de l'espace naturel des rizières de Pals, parfait pour se promener et profiter de la nature ; face au parcours de golf pour les amateurs de ce sport ; et à seulement cinq minutes à pied de la plage de Pals.

Descripción de la ubicación

L'ensemble médiéval de Pals a été récompensé par le Prix national des Beaux-Arts et du Tourisme et la Médaille d'honneur du Tourisme de Catalogne.

Son centre historique médiéval, populairement connu sous le nom d'El Pedró, est un chef-d'œuvre de restauration architecturale. Il conserve des bâtiments du XVe siècle, comme les remparts médiévaux et la tour de l'horloge. Dans ses rues, on trouve des édifices gothiques et romans, ainsi que diverses galeries d'art et de petites boutiques artisanales.

La plage de Pals est vaste et sablonneuse, avec des panoramas uniques, idéale pour en profiter en famille, pratiquer des sports nautiques, se promener, se reposer ou simplement contempler le paysage et les magnifiques vues avec les îles Medes en arrière-plan.

En raison de sa grande étendue, elle est divisée en 2 secteurs. Au nord, on trouve la Platja del Grau, tranquille, peu profonde, au sable fin et doré, qui se prolonge vers le sud avec la Platja Gran, plus profonde et au sable plus grossier.

Dans les deux secteurs, vous trouverez des restaurants et des bars avec terrasse, des boutiques, etc. Vous pouvez en profiter du nord au sud, en famille, en pratiquant des sports nautiques, en marchant ou, tout simplement, en contemplant le paysage, les vagues et les vues avec les îles Medes en arrière-plan.

Situé à côté de la route C-31, qui nous relie directement à la ville historique de Gérone, à Barcelone et aussi à la France. L'aéroport de Gérone se trouve à seulement 50 km et celui de Barcelone à 125 km au sud.