Villa/Maison Mitoyenne à vendre à San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Découvrez ce superbe bungalow familial situé dans l’illustre Développement Résidentiel Los Girasoles, à seulement 10 minutes de l’Université d’Alicante. Offrant de généreux espaces de vie, une efficacité énergétique remarquable et un cadre résidentiel paisible, ce bien est idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs en quête de confort et d’un art de vivre de qualité.

Le bien offre 101 m2 de surface construite et bénéficie de faibles frais de copropriété, seulement 173 € par trimestre.

L’aménagement s’étend sur trois étages et comprend trois chambres et trois salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une pièce/buanderie WC d’accueil. Au premier étage, il y a une spacieuse chambre double, suffisamment grande pour accueillir deux lits doubles ou des lits superposés pour jusqu’à quatre enfants, une chambre simple supplémentaire et une salle de bains familiale entièrement équipée. Occupant le dernier étage, la spectaculaire chambre principale bénéficie de l’intimité d’une salle de bains en suite et d’un accès direct à une terrasse privée.

Pensée pour un confort toute l’année, la propriété dispose de la climatisation sur l’étage principal de vie, d’une arrivée gaz de ville prête pour une utilisation immédiate, de dressings intégrés avec doublure intérieure pour une durabilité accrue, ainsi que de magnifiques vues sur les espaces communs paysagers, offrant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.

L’un des atouts majeurs du bien est son exceptionnelle performance énergétique. Il est équipé de huit panneaux solaires de 525 W, produisant environ 10 kWh l’été et 8 kWh l’hiver, avec l’énergie excédentaire revendue au réseau pour générer des revenus supplémentaires. Grâce à ce système performant, les propriétaires actuels ont réalisé plus de 2 000 €, avec des factures d’électricité moyennes d’environ 16 € par mois en été et d’environ 30 € par mois en hiver, faisant de cette maison un logement très économique à exploiter.

Les résidents peuvent également profiter d’un accès à une piscine communautaire, idéale pour se détendre et tirer le meilleur parti du climat méditerranéen.

L’emplacement est tout aussi attrayant. La propriété se trouve à côté de l’Hôpital San Vicente et à 8 à 10 minutes des écoles, collèges et de l’Université d’Alicante. Un large choix de commerces et d’activités de loisirs est accessible facilement, tandis que le célèbre Musée Archéologique d’Alicante et le centre-ville ne sont qu’à un court trajet en voiture.

C’est une occasion exceptionnelle d’acquérir une maison moderne et économe en énergie dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de San Vicente del Raspeig. Une visite anticipée est fortement recommandée.