Local Commercial à vendre à Elda, Alicante

Nous vous présentons un vaste local commercial situé à proximité de la Plaza de Toros de Elda, un emplacement stratégique qui garantit une grande visibilité et un flux constant de clients. D’une superficie construite et utile de 178 m2, cet espace se trouve en très bon état, ce qui vous offrira la possibilité de l’adapter à vos besoins spécifiques sans avoir à réaliser de gros travaux. Le local dispose d’une salle de bains complète pour davantage de confort du personnel et des clients. Sa polyvalence permet de multiples usages : depuis un magasin de vente au détail jusqu’à un bureau ou un centre éducatif.

Conditions de location :
Loyer : 800 €/mois.
Dépôt de garantie : 2 mensualités, conformément à la réglementation en vigueur pour les locaux commerciaux.
Les charges et les consommations seront à la charge du locataire.
La formalisation du contrat sera soumise à l’approbation de l’assurance impayés de loyer, que le propriétaire souscrira.

Exigences indicatives de solvabilité :
Pour pouvoir accéder à la location, le demandeur devra respecter les critères de solvabilité exigés par la compagnie d’assurance.
Salariés (pour le compte d’autrui) : disposer de revenus stables et suffisants, d’un contrat de travail et d’une capacité économique en adéquation avec le loyer.
Travailleurs indépendants : justifier une activité consolidée et des revenus suffisants pour assumer le loyer.
Entreprises ou personnes morales : démontrer une solvabilité économique et financière suffisante pour faire face au contrat de location.

L’acceptation définitive dépendra exclusivement de l’évaluation réalisée par la compagnie d’assurance.

Possibilité d’option d’achat :
Le bien est ouvert à l’étude d’une option d’achat avec des candidats justifiant d’une solvabilité. Les conditions (apport initial, durée et autres aspects) seraient négociées directement avec le propriétaire et seront soumises à son approbation.