Local Commercial à vendre à Elda, Alicante

Nous vous présentons un vaste local commercial situé à proximité de la Plaza de Toros de Elda, un emplacement stratégique qui garantit une grande visibilité et un flux constant de clients. Avec une superficie construite et utile de 178 m2, cet espace se trouve dans un excellent état, ce qui vous offrira la possibilité de l’adapter à vos besoins spécifiques sans avoir de gros travaux à réaliser. Le local dispose d’une salle de bain complète pour plus de confort du personnel et des clients. Sa polyvalence permet de multiples usages : depuis une boutique de détail jusqu’à un bureau ou un centre éducatif.

Conditions de location :
Loyer : 800 €/mois.
Dépôt de garantie : 2 mensualités.
Les charges et les services (consommations) seront à la charge du locataire.
La signature du contrat sera soumise à l’approbation de l’assurance contre les impayés de loyer, que prendra en charge la propriété.

Exigences indicatives de solvabilité :
Pour pouvoir accéder à la location, le candidat devra respecter les critères de solvabilité exigés par la compagnie d’assurance.
Salariés (pour le compte d’autrui) : disposer de revenus stables et suffisants, d’un contrat de travail et d’une capacité économique adaptée au loyer.
Indépendants : justifier une activité consolidée et des revenus suffisants pour assumer le loyer.
Entreprises ou personnes morales : démontrer une solvabilité économique et financière suffisante pour faire face au contrat de location.

L’acceptation définitive dépendra exclusivement de l’évaluation réalisée par la compagnie d’assurance.

Possibilité d’option d’achat :
La propriété est ouverte à l’étude d’une option d’achat avec des candidats qui justifient leur solvabilité. Les conditions (apport, durée et autres aspects) seront négociées directement avec la propriété et seront soumises à son approbation.