Appartement à vendre à La Caleta - La Viña, Cadix ville, Cadix

Grande maison de 197 m² à côté de la plage de La Caleta, Cádiz

Magnifique opportunité d’acquérir un logement de grande superficie sur l’avenue Duque de Nájera, l’une des adresses les plus privilégiées et recherchées du centre historique de Cádiz, à quelques pas de la célèbre plage de La Caleta.

La propriété compte 197 m² construits et une distribution particulièrement spacieuse, difficile à trouver actuellement en ville. Elle dispose de six chambres, trois salles de bains, d’un vaste salon, d’une cuisine indépendante avec cellier et d’un grand hall d’entrée.

Grâce à sa double orientation nord et est, le logement bénéficie d’une bonne luminosité naturelle, notamment pendant les premières heures de la journée, tout en conservant une température agréable durant les mois les plus chauds.

Le logement a fait l’objet de certaines réformes partielles, bien qu’il nécessite actuellement des travaux de mise à jour et d’aménagement. Sa surface et sa distribution offrent de nombreuses possibilités pour créer une résidence familiale spacieuse et confortable, une seconde résidence au bord de la mer ou un projet sur mesure adapté aux besoins du nouvel acquéreur.

Le bien se trouve dans un immeuble résidentiel construit autour de 1970. Les parties communes ont fait l’objet de différentes actions de conservation et d’entretien, de sorte qu’elles présentent actuellement un état très soigné.

Son emplacement permet de profiter du véritable style de vie gaditano : promenades en bord de mer, plages, restaurants, commerces, espaces culturels et tous les services du centre historique à distance de marche. À proximité se trouvent la plage de La Caleta, le Parque Genovés, le Gran Teatro Falla, le quartier de La Viña et le Parador de Cádiz.

L’aéroport de Jerez se trouve à environ 43 kilomètres et le golf Villanueva Golf & Croquet, à Puerto Real, à environ 20 kilomètres.

Un bien offrant de grandes possibilités de rénovation dans un emplacement exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, la tranquillité et la proximité de la mer en plein centre de Cádiz.