Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Palmera Dulce. Une magnifique villa très attrayante, spacieuse et de 3 chambres, 2 salles de bains, avec une salle à manger séparée et un appartement indépendant de plain-pied de 1 chambre, 1 salle de bains. Grande façade avant à triple arc, maison d’été/salon d’agrément clos avec moustiquaires et une autre grande pièce de rangement. Piscine privée impeccable, nichée dans un cadre style oasis tropicale, avec 927 m² de jardins privés en coin paysagés à Arboleas, Almería.

Vous cherchez de l’espace, du confort, de la couleur et des jardins plus grands que la moyenne ? Ne cherchez plus. Située dans la petite communauté d’Arboleas, très jolie et bien établie, à 7–8 minutes en voiture du centre d’Arboleas et à distance de marche d’un bar/restaurant très populaire.

Dans la ville d’Arboleas, vous trouverez plusieurs excellents bars/restaurants, un populaire marché de rue du samedi, ainsi que de nombreuses commodités pratiques nécessaires au quotidien (dont beaucoup avec des personnes anglophones), notamment des banques, des salles de sport, une pharmacie, un médecin généraliste (GP), des coiffeurs, etc. Les stations balnéaires les plus belles et les plus populaires de Almería — Mojácar, Vera, Garrucha, etc. — ne sont qu’à 30 à 35 minutes en voiture grâce à de bonnes connexions d’autoroute. Les grandes villes de Almería, Murcia et Alicante, avec leurs aéroports, centres commerciaux et bien plus encore, sont facilement accessibles.

Veuillez regarder la vidéo d’exploration à pied (walk-around) jointe pour apprécier la présentation, l’aménagement et le design.

La villa principale, construite sur un seul niveau, offre 138 m² d’espace habitable. Une superbe véranda partiellement ouverte/partiellement fermée, de bonne taille, donne sur la piscine et les jardins, offrant un agréable espace pour recevoir/relaxer. Depuis la véranda, vous avez un accès par portes vers le salon (porte principale) et vers la cuisine.

En commençant par le salon : une pièce très spacieuse, lumineuse et aérée, avec un feu à bois à l’angle, s’ouvre harmonieusement grâce à un accès à double arche vers une grande salle à manger/2e salon (avec accès par porte vers le jardin avant). Puis, via une autre double arche, vers une cuisine de très bonne taille, et ensuite, à travers une buanderie/ arrière-cuisine (utility room) de bonne taille, retour vers la véranda. La cuisine conserve tous les appareils électroménagers et dispose de sols en stratifié imitation bois clair en quantité, ainsi que de meubles muraux, de plans de travail en granit et de plinthes assorties.

Depuis le côté opposé du salon, un accès cintré mène à un couloir, où vous trouvez la salle de bains familiale principale avec double douche, ainsi que les trois chambres doubles de la villa — deux d’entre elles sont équipées d’unités de climatisation fonctionnant indépendamment aux côtés du système de contrôle climatique de la villa. La chambre principale possède une grande armoire sur pied, un accès par double porte vers le jardin avant et une magnifique salle de bains attenante, de très bonne taille.

Des moustiquaires (fly screens) ont été installées partout. Il existe un système central de contrôle climatique pour chauffer ou rafraîchir l’ensemble du logement, ainsi que des ventilateurs de plafond dans les pièces clés.

Les glorieux jardins d’angle déjà établis offrent 927 m² d’espace et disposent de deux jeux de portails doubles donnant sur deux côtés différents. Les portails principaux mènent à une zone de stationnement hors rue, en gravier, de bonne taille, avec un carport couvert. À gauche, vous avez un joli jardin avant rempli d’arbres fruitiers déjà plantés, faciles d’entretien. À l’extrémité du carport, un mur surélevé avec un portail opaque vous fait passer vers le jardin arrière, très privé, une véritable oasis de couleurs. Ici, vous trouverez la belle piscine privée de 8 x 4, entourée d’une terrasse ensoleillée carrelée.

Une agréable structure à triple arc (environ 44 m²) avec moustiquaires électriques offre un fantastique espace ombragé pour recevoir/dîner, avec de superbes vues sur la piscine, plus une très bonne pièce de rangement verrouillable. Des murs décoratifs séparent la zone piscine d’une seconde partie du jardin arrière où vous disposez d’un verger supplémentaire, d’une zone utilitaire avec réserve de bois, et d’une cuve/réserve d’eau.

Le deuxième ensemble de portails doubles de la villa est un véritable atout. Vous disposez également d’une grande pièce de rangement (environ 20 m²) / almacén, adaptée pour fournir un appartement (à l’origine pour qu’un membre plus âgé de la famille puisse être indépendant). Celui-ci comprend un salon/cuisine, une salle de bains et une zone chambre.