Terre non Aménagée à vendre à Alhendín, Grenade

Nous vous présentons une opportunité d’investissement peu ordinaire dans l’une des municipalités à la croissance la plus dynamique de la zone métropolitaine de Grenade.

Il s’agit de trois parcelles avec des références cadastrales distinctes, intégrées dans un périmètre de développement urbain dont le plan a déjà été approuvé. Les trois propriétés font partie d’une opération d’urbanisme déjà consolidée qui permettra leur transformation future en terrain apte au développement résidentiel, conformément aux dispositions qui seront définies lors de l’exécution définitive du secteur.

Il est important de souligner que les trois parcelles sont commercialisées exclusivement ensemble, sans possibilité de vente séparée. Le prix de vente correspond à l’ensemble complet des trois propriétés et s’élève à 703.000 €.

À l’heure actuelle, le processus d’urbanisme se trouve dans une phase où, bien que le plan soit approuvé, les parcelles résultantes concrètes qui correspondraient à chaque propriétaire n’ont encore été définies, ni la superficie exacte de l’exploitations finale qui sera attribuée après le remembrement définitif, où seront indiqués les mètres de surfaces constructibles résultantes et les mètres carrés de parcelle. Pour cette raison, l’investissement doit être compris dans une perspective urbanistique et de développement futur, où la valeur réside dans la participation au sein du périmètre et dans les droits urbanistiques associés à l’ensemble des parcelles.

L’emplacement du secteur se trouve dans une zone à fort potentiel de croissance au sein d’Alhendín, une commune qui continue de se consolider comme l’un des principaux pôles d’expansion résidentielle de la ceinture de Grenade, grâce à sa très bonne liaison avec la capitale, à la demande croissante en logements et à l’amélioration continue des infrastructures et des services.

Cette opération est particulièrement intéressante pour les promoteurs, les groupes investisseurs et les investisseurs patrimoniaux qui souhaitent s’intégrer à un projet d’urbanisme avec un horizon et une capacité de revalorisation à moyen et à long terme.

Un investissement soutenu par un plan approuvé, avec des perspectives de développement futur et situé dans un environnement où la demande résidentielle continue d’évoluer positivement.

Prix de vente de l’ensemble : 703.000 €.

Vente obligatoire des trois parcelles de manière conjointe. Cette parcelle est la 1 des 3 référencées.