Appartement à vendre à Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Bienvenue dans une oasis de lumière et de tranquillité à Ciutadella de Menorca : spacieux appartement central avec une authentique essence minorquine.

Lumière, design et tranquillité absolue à quelques pas de la Promenade Maritime de Ciutadella de Menorca et de sa magnifique Vieille Ville.

Ce spectaculaire premier étage de 130 m² possède une atmosphère unique : un refuge de calme et d’inspiration qui a accueilli pendant des années le processus créatif de ses propriétaires actuels, un couple d’écrivains. Une propriété avec une âme, idéale comme résidence secondaire premium, pour les familles ou les investisseurs.

Confort total : Rénovation complète et isolation premium (2022)
Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de la plus haute qualité, le logement dispose de :

Isolation thermoacoustique complète contre le froid, la chaleur et les bruits extérieurs.

Fenêtres à double vitrage type Climalit (haute efficacité énergétique).

Ventilation traversante et soleil toute la journée (orientation Est le matin dans les chambres et Ouest l’après-midi sur le balcon). Une maison joyeuse et saine.

Une communauté authentique et de totale confiance
Immeuble de seulement 3 voisins (rez-de-chaussée, premier et deuxième étage) sans charges de copropriété. Quartier local historique, calme, sûr et basé sur le respect absolu.

Distribution spacieuse et pleine de caractère

Espace de vie : Magnifique salon-salle à manger à concept ouvert avec accès au balcon. Cuisine indépendante très fonctionnelle reliée à un charmant patio intérieur lumineux.

Le coin le plus charmant : Agréable balcon-terrasse exposé à l’ouest dominé par une spectaculaire bougainvillée, idéal pour se détendre l’après-midi.

Espace nuit : 3 grandes chambres doubles (avec une belle lumière matinale) et 2 salles de bains complètes.

Extras : Pratique débarras sur le même étage et accès à une grande terrasse commune sur le toit avec vue dégagée (idéale comme espace de séchage et pour profiter de la fraîcheur nocturne).

Emplacement Triple A : Tout à portée de main :

À seulement quelques minutes à pied de la Promenade Maritime, du Club Nautique et de Playa Grande, et à seulement 5 minutes de marche de la Vieille Ville. Entouré de tous les services (supermarchés, pharmacies, écoles). Quartier plat et très confortable.