Villa/Maison à vendre à Ferreries, Menorca

Opportunité d’investissement off-market à Ferreries.

Une propriété menorquine est commercialisée avec une excellente relation espace-prix et une grande polyvalence. S’agissant d’une vente off-market, les images de la façade sont réservées exclusivement aux clients qualifiés après un premier filtre.

L’avantage mathématique qui fait la différence :

Surface totale construite : 523 m² de propriété.

Prix total de l’opération : 990.000 €.

Ratio €/m² dans la zone : Cette opération fixe le prix de départ à 1.892,93 €/m².

Que propose cette grande propriété ?

Logement principal : Une belle maison, spacieuse, avec de grands espaces, et l’essence de l’architecture typique menorquine, répartie sur plusieurs niveaux. Elle est impeccable et prête à être habitée.

Grand patio extérieur : Un véritable havre exceptionnel et très privé, avec suffisamment d’espace pour imaginer et construire une belle piscine avec une zone de solarium.

Garage et entrepôt aux dimensions colossales (plus de 300 m²) : Le véritable cœur stratégique de la propriété, avec accès depuis la rue à pied et un maximum de facilités pour des véhicules de toute taille, pour le chargement et le déchargement.

Potentiel de reconversion : Grâce à sa grande amplitude, sa hauteur et son accès direct, elle permet de reconvertir une partie du garage en un appartement indépendant pour les invités ou pour des personnes âgées qui préfèrent éviter les escaliers, tout en conservant l’indépendance de la maison principale.

Autres usages : Idéal également pour des flottes, du stockage logistique massif, un atelier privé ou des collectionneurs de voitures.

Conditions de confidentialité :

La propriété est vendue comme un ensemble indissociable. Pour des raisons de confidentialité et afin de respecter l’exclusivité de la zone de stationnement et de l’entrepôt, l’emplacement exact et la documentation graphique ne seront pas fournis avant une pré-filtration via une visioconférence avec l’équipe.

Planifier une session d’information confidentielle.