Villa/Maison à vendre à Vilamarxant / Villamarchante, Valence

Villa individuelle avec piscine et trois débarras à vendre à Vilamarxant – Camp de Túria

À vendre : villa individuelle dans l’urbanisation La Rodana, à Vilamarxant, située dans une zone résidentielle rurale à environ 3 km du village. La propriété offre une surface construite de 120 m², est entièrement clôturée pour garantir l’intimité et propose une distribution sur un seul niveau avec trois chambres doubles, en plus d’une piscine et de trois débarras indépendants répartis sur le terrain.

Une grande double porte donne accès à un vaste chemin d’entrée en béton, avec de la place pour stationner plusieurs voitures. En face de l’habitation principale, on trouve une terrasse couverte avec vue sur le chemin d’accès et sur les terrasses de jardin adjacentes. À l’intérieur, la maison se compose d’un salon central avec un poêle à bois, de la climatisation froid/chaud et d’un ventilateur de plafond. Un petit couloir à droite mène à la cuisine et à deux des trois chambres. La cuisine est spacieuse et ouverte sur la salle à manger, avec un îlot central, des plans de travail en granit, un vaste espace de rangement et de travail, et donne accès à la terrasse arrière.

De ce côté, il y a une chambre double avec climatisation froid/chaud et une salle de bains en suite avec douche, ainsi qu’une seconde chambre double avec climatisation froid/chaud et placards intégrés. Sur le côté opposé de la villa, un second couloir mène à une salle de bains familiale avec une grande douche d’angle, et à la chambre principale, qui dispose d’une climatisation froid/chaud, de radiateurs électriques et de placards intégrés.

À l’extérieur, à l’avant de la villa, se trouve une piscine de 6 x 4 mètres, entièrement clôturée et sécurisée pour les enfants, entièrement carrelée et éclairée, avec une douche à côté de la piscine et une terrasse tout autour offrant des vues dégagées. Sous la structure de la terrasse, un débarras abrite un passe-plat/paellero ; il contient également le système de filtration de la piscine et offre de l’espace pour des vélos. Un second débarras indépendant abrite la chaudière à gaz pour l’eau chaude et offre davantage d’espace de rangement, et un troisième débarras, situé dans l’angle le plus éloigné de la parcelle, est idéal pour stocker des outils et du matériel de jardinage.

La villa est en bon état : fenêtres à double vitrage dans toute la maison et radiateurs préinstallés pour le chauffage central dans plusieurs pièces ; le chauffage central n’a pas été raccordé, car le vendeur utilisait la climatisation froid/chaud. La propriété est vendue partiellement meublée.

La Rodana est une zone résidentielle au caractère rural, à environ 3 km de Vilamarxant, qui offre un large éventail de commerces, services, centres commerciaux et écoles internationales. La localité bénéficie d’un emplacement idéal pour accéder à la ville de Valencia et à ses principaux services.

Caractéristiques principales

Maison individuelle de plain-pied
3 chambres doubles / 2 salles de bains (une en suite)
Surface construite de 120 m²
Parcelle entièrement clôturée et privée
Piscine clôturée de 6 x 4 m, carrelée et éclairée
Douche à côté de la piscine
Paellero sous la terrasse
Trois débarras indépendants
Cuisine ouverte avec îlot et plans de travail en granit
Climatisation froid/chaud dans toute la maison
Fenêtres à double vitrage dans toute la maison
Radiateurs préinstallés pour le chauffage central (non raccordé)
Chaudière à gaz pour l’eau chaude
Stationnement à l’entrée avec capacité pour plusieurs voitures
Vendue partiellement meublée
Terrain rustique

Localisation

La villa se trouve dans l’urbanisation La Rodana, à environ 3 km de Vilamarxant, où l’on trouve des commerces, des services du quotidien, des centres commerciaux et des écoles internationales. La zone a un caractère résidentiel rural et est bien située pour accéder à la ville de Valencia.

Des visites peuvent être organisées.