Terre non Aménagée à vendre à Estepona, Malaga

Opportunité de développement premium sur Calle Real, Estepona : projet approuvé pour sept appartements et un espace commercial dans un complexe multifamilial

Ce terrain urbain situé sur Calle Real, Estepona, offre une opportunité de développer un immeuble multifamilial comprenant sept appartements résidentiels ainsi qu’un espace commercial en état shell-and-core. Le projet préliminaire approuvé permet une surface brute constructible totale de 544.5 m², comprenant le rez-de-chaussée et cinq niveaux supplémentaires, dont un attique.

Le propriétaire actuel prévoit de conserver 72.2 m² pour deux unités commerciales, tout en proposant à la vente les 472.3 m² restants, destinés à un usage résidentiel aux étages supérieurs. Les frais de construction seront partagés équitablement entre le propriétaire et l’acheteur, proportionnellement à leurs surfaces respectives.

Situé dans le centre historique d’Estepona, à seulement quelques minutes de la plage, cet emplacement constitue une opportunité d’investissement premium. Le projet présente un potentiel significatif dans l’une des zones les plus recherchées et à développement rapide de la Costa del Sol.

Détails de planification :
- Utilisation principale : Appartements résidentiels multifamiliaux
- Usages alternatifs : Hôtellerie-restauration, sous réserve de directives de planification spécifiques
- Nombre maximal d’étages : Rez-de-chaussée (conservé) + 5 niveaux supérieurs + Attique
- Limite de hauteur : 22 mètres