Appartement à vendre à La Dreta de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Au cœur du prestigieux Quadrat d'Or, cette propriete exceptionnelle occupe l'etage "Principal" (premiere) d'un elegant immeuble de caractere datant de 1910 et represente une occasion unique d'acquerir l'une des residences les plus remarquables de la Dreta de l'Eixample. Ses volumes genereux, son abondante lumiere naturelle et son impressionnante terrasse privee de 85 m2 offrant une vue degagee sur l'eglise de la Concepcio en font un bien veritablement unique.
Avec une superficie construite interieure de 206 m2, completee par une lumineuse galerie et une magnifique terrasse orientee plein sud, cette propriete a conserve toute l'essence des grandes demeures bourgeoises de Barcelone. Les vastes volumes, les elements d'origine et l'elegance des espaces creent une atmosphere raffinee et intemporelle.
L'acces s'effectue par un vaste hall d'entree qui mene a un impressionnant couloir central de pres de deux metres de largeur. Veritable colonne vertebrale de la distribution, il met en valeur les portes d'origine en bois et verre, apportant profondeur, caractere et une forte personnalite architecturale.
L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon principal relie a une elegante galerie vitree donnant directement acces a la terrasse. Cet espace exterieur, l'un des principaux atouts de la propriete, constitue un veritable prolongement du salon, offrant une parfaite continuite entre interieur et exterieur. Les portes coulissantes d'origine, avec leur delicate menuiserie en bois et verre, filtrent la lumiere avec elegance et renforcent le caractere historique de la demeure.
Ouverte sur le traditionnel cœur d'ilot de l'Eixample, la terrasse beneficie d'une intimite exceptionnelle, d'un ensoleillement optimal tout au long de la journee et de magnifiques vues degagees sur l'emblematique eglise de la Concepcio. Un veritable havre de paix en plein centre de Barcelone.
La propriete dispose actuellement de cinq grandes chambres doubles, ainsi que d'une piece independante attenante a la cuisine, aujourd'hui amenagee en buanderie et espace de rangement, facilement adaptable a differents usages.
La suite parentale se distingue par son elegance et sa luminosite. Ses grandes fenetres et son balcon classique sur la facade lui conferent une presence remarquable, tandis que son vaste dressing et sa salle de bains privative offrent un espace concu pour un confort absolu.
A cote de celle-ci se trouve une exceptionnelle tribune vitree d'origine, l'un des elements les plus emblematiques de l'architecture de l'Eixample. Actuellement amenagee en bureau, elle constitue un espace unique baigne de lumiere naturelle, ideal comme coin lecture, espace de travail ou atelier creatif.
Les autres chambres offrent toutes de belles dimensions et se partagent une salle de bains complete ainsi que des toilettes invites, conservant la meme sensation d'espace et d'elegance que le reste de la propriete.
La cuisine independante, particulierement spacieuse, dispose de nombreux rangements, d'une buanderie independante tres fonctionnelle et d'un acces a un vaste patio interieur.
Parmi les nombreux elements d'origine conserves figurent les menuiseries historiques, les portes vitrees a panneaux, les hauts plafonds ainsi que la possibilite de retrouver la voûte catalane actuellement dissimulee, ce qui renforcerait encore davantage la valeur architecturale de cette demeure.
Le logement est equipe de la climatisation gainable et du chauffage. L'immeuble, parfaitement entretenu, dispose d'un elegant hall d'entree de style bourgeois ainsi que d'un ascenseur.
Une residence veritablement exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriete chargee d'histoire, d'architecture et dotee d'une spectaculaire terrasse dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Barcelone. Un lieu ou patrimoine, elegance et qualite de vie s'unissent en parfaite harmonie.
La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee.