Local Commercial à vendre à Patraix, Valence ville, Valence

Local de 162 m² construits, 3 chambres, 0 salles de bains, 0 toilettes, bon état, extérieur.

Solid Inmuebles vend un local commercial au rez-de-chaussée - rue Chiva, Patraix, Valence.

Opportunité unique au cœur du quartier Patraix. Nous vous présentons ce magnifique local commercial de 162 m² situé au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, au carrer Chiva, une zone avec un excellent passage piéton et véhicules. Avec une façade de 3 mètres linéaires et une vitrine très visible, cet espace est parfait pour développer votre activité dans un emplacement stratégique.

Le local se distingue par ses plafonds élevés qui créent une sensation d’espace et une luminosité exceptionnelle. La distribution rectangulaire du local facilite l’adaptation à tout type d’activité, avec 2 pièces principales et 2 salles de bains complètes, dont une adaptée aux personnes en situation de handicap.

Construit en 1968, il conserve le charme de l’architecture classique valencienne, combiné à une fonctionnalité moderne.

Situé de manière stratégique à proximité du Parque del Oeste et du Parque del Avión, le local bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une bonne visibilité depuis la voie publique. De plus, il inclut une participation de 10% à la propriété du logement du concierge, générant des revenus mensuels supplémentaires.

Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre entreprise dans une zone établie et à fort potentiel commercial.

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