Appartement à vendre à Valence ville, Valence

Cet appartement d'exception est situé dans l'un des immeubles résidentiels les plus prestigieux et exclusifs de Valence, au cœur du célèbre quartier de Pla del Real. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il est entouré d'espaces verts emblématiques tels que les jardins du Turia, les jardins historiques de Monforte et le parc Viveros. Il offre un cadre de vie paisible et élégant, à proximité immédiate du centre historique et des principaux quartiers commerçants et culturels.

L'immeuble, avec son architecture remarquable et son excellente qualité de construction, offre une entrée principale bien entretenue, des espaces communs élégants et un service de conciergerie 24h/24.

D'une surface habitable de 273 m² (300 m² parties communes comprises), cet appartement situé en étage élevé offre une vue panoramique exceptionnelle sur les espaces verts de la ville, tels que le parc Viveros et les jardins du Turia, ainsi que sur le centre historique et, au loin, la chaîne de montagnes de la Sierra Calderona.

Un hall d'entrée élégant et majestueux, doté d'un spacieux vestiaire, mène à un impressionnant séjour-salle à manger rectangulaire aux dimensions généreuses. Cet espace se distingue par ses grandes fenêtres, sa luminosité exceptionnelle et son accès direct à la terrasse offrant une vue imprenable. La terrasse offre un espace suffisant pour aménager un agréable coin repas et de détente en plein air. Attenante au séjour se trouve une magnifique cuisine dînatoire, idéale pour un usage quotidien. Ses dimensions généreuses offrent de nombreux rangements et un plan de travail fonctionnel. Elle comprend également une buanderie spacieuse et un local technique séparé. Tout comme le séjour, la cuisine est entièrement ouverte sur l'extérieur et bénéficie d'une vue agréable sur les espaces boisés qui entourent la maison. Un WC complète cet espace de vie.

L'espace nuit est clairement séparé de l'espace de vie, offrant ainsi une plus grande intimité. La suite parentale comprend un dressing spacieux et une salle de bains privative. Trois autres chambres doubles et deux salles de bains complètes complètent l'espace nuit. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur et bénéficient d'une vue dégagée et d'une abondante lumière naturelle.

Cette propriété se prête à une rénovation esthétique adaptée aux goûts actuels et offre, de par sa taille et sa qualité, une base idéale pour le développement d'un projet résidentiel haut de gamme. Elle se distingue par ses vues imprenables, sa luminosité exceptionnelle et son intimité absolue en plein cœur de la ville.

Classe énergétique : en attente.

Il est possible d'acquérir deux places de parking spacieuses dans le même immeuble. Celles-ci ne sont pas incluses dans le prix de vente et sont vendues séparément.

Prix de vente : 1 800 000 €, hors taxes.

Les taxes applicables (droits de mutation immobilière, TVA, droits d'enregistrement), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l’acquéreur.

Les honoraires immobiliers s’élèvent à 3 % du prix de vente final, TVA en sus, et seront à la charge de l’acquéreur.