Appartement à vendre à Ibiza ville, Ibiza

Aucune photo intérieure disponible. Visite extérieure uniquement.

Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Sa Peña à un prix très avantageux. Excellente opportunité d’investissement.

Actuellement occupé depuis 2022 : aucun loyer n’est payé et les occupants ne sont pas les propriétaires.

Charges de copropriété : il n’y a pas de charges de copropriété. La taxe foncière (IBI) et les frais d’enlèvement des ordures ménagères ne sont pas facturés individuellement pour ce bien car il n’existe actuellement qu’une seule référence cadastrale, ces charges étant prises en charge par le propriétaire de l’appartement du dessus. Cette situation devra être rectifiée, de même que la structuration des comptes d’eau et d’électricité.

• Eau et électricité : le bien est raccordé à ces deux services, qui sont actuellement fonctionnels. Cette situation remonte à plusieurs années : la propriétaire de l’appartement du dessus a mis les comptes d’eau et d’électricité des trois logements à son nom, car le précédent propriétaire ne possédait pas de compte bancaire espagnol. Après la vente, ces comptes devront être séparés et individualisés.
• Loyer ou indemnisation des occupants : le montant du loyer qu’ils seraient disposés à payer ou l’indemnité qu’ils accepteraient pour quitter les lieux à l’amiable n’est pas connu, car aucune négociation n’a encore été entamée.

L’acquisition de ce bien se fait à titre d’investissement : les modalités de départ ou de location seront négociées ultérieurement avec les occupants. L’achat se fera sans possibilité de visite ni d’accès au logement.

Appartement de plain-pied comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, un séjour et une cuisine.

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ibiza, à quelques mètres seulement des remparts de Dalt Vila et du port. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour les investisseurs, pour une location ou comme résidence principale.

Une visite extérieure du bien est proposée.