Villa/Maison à vendre à Hondón de las Nieves, Alicante

Présentation de cette magnifique villa de 4 chambres, complétée par un appartement invité indépendant, une piscine privée intérieure couverte, un garage double et un vaste terrain privé, le tout à quelques minutes à pied du charmant et recherché village de Hondón de las Nieves.

Idéalement située à seulement 1 km du centre du village, la propriété bénéficie du parfait équilibre entre tranquillité, intimité et confort. Hondón de las Nieves propose une large gamme de services au quotidien, notamment des bars et des restaurants, un supermarché, un centre médical, des salons de beauté, une école, un centre sportif et bien plus encore.

Dans un cadre naturel superbe, tout en étant proche de tous les services essentiels, cette propriété a vraiment tout.

L’habitation principale propose une distribution lumineuse, spacieuse et très bien pensée. On y accède par une accueillante zone de porche qui mène à une généreuse cuisine ouverte sur le séjour, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. À partir de là, le logement se poursuit vers un vaste salon-salle à manger, doté d’un chaleureux poêle à pellets et d’un attrayant patio intérieur.

Le salon donne accès à une terrasse vitrée de bonne taille, offrant des vues sur la piscine et les jardins, créant ainsi l’espace parfait pour se détendre ou profiter en famille et entre amis tout au long de l’année.

L’habitation principale dispose de deux chambres doubles, toutes deux dotées de placards intégrés. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante, tandis qu’une salle de bains familiale séparée dessert la deuxième chambre ainsi que les invités.

Accolé à l’habitation principale, mais entièrement indépendant, se trouve le logement pour invités. Cet espace supplémentaire bénéficie de sa propre entrée privée, ainsi que d’un accès depuis l’habitation principale via un couloir séparateur. Il est idéal pour la famille, les visites, ou pour ceux qui recherchent un hébergement flexible offrant intimité et indépendance.

L’annexe se compose d’un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bains, offrant ainsi un espace additionnel confortable et pratique.

À l’extérieur, la propriété est implantée sur une impressionnante parcelle d’environ 11.210 m², dont environ 4.500 m² sont entièrement clôturés. L’accès se fait au moyen de portes électriques pour véhicules, avec une longue allée asphaltée bordée d’arbres qui mène au garage double. Le garage dispose également de portes électriques.

Les jardins ont été soigneusement conçus et comprennent une grande variété de palmiers matures, d’arbres, de plantes et d’arbustes, créant un environnement calme et privé. Il existe de nombreuses zones pour s’asseoir, se détendre et profiter du cadre.

Au cœur de la zone extérieure se trouve une grande piscine privée de 10 m x 5 m, entièrement vitrée, ce qui permet de l’utiliser toute l’année. Pendant les mois les plus chauds, la fermeture vitrée peut s’ouvrir, offrant le meilleur d’une piscine intérieure et extérieure.

La piscine est complétée par une vaste terrasse-solarium, un grand gazebo en bois et une zone de repas extérieure, faisant de cette propriété un choix idéal pour profiter en famille et entre amis. La zone de la piscine dispose également d’une douche extérieure et d’un bloc sanitaire.

Il y a deux débarras pratiques : l’un destiné à l’équipement de la station de traitement (dépuration) de la piscine et l’autre dédié au remarquable système solaire.

La propriété est raccordée au réseau électrique, bien que les propriétaires actuels aient aussi investi environ 35.000 € dans un système complet de panneaux solaires avec batteries, générant une énergie suffisante pour une utilisation tout au long de l’année et améliorant nettement l’efficacité du logement.

Parmi les autres caractéristiques modernes, on trouve notamment la climatisation dans toute la maison, le chauffage central au gaz, des volets électriques, un système de détection de fumée, le double vitrage et des ventilateurs de plafond dans toutes les pièces, garantissant un confort en toute saison.

La piscine dispose également d’une préinstallation pour le chauffage. Toutefois, les propriétaires actuels n’ont pas jugé cela nécessaire grâce à la fermeture vitrée, qui aide à maintenir une atmosphère confortable dans la zone piscine. Cette option reste disponible pour les futurs propriétaires s’ils souhaitent retirer la fermeture vitrée ou ajouter un chauffage à la piscine.

Idéalement située, avec un excellent accès aux villages proches et aux destinations clés, il s’agit d’une occasion unique et exceptionnelle d’acquérir une propriété qui offre non seulement une belle habitation, mais aussi intimité, flexibilité et un grand potentiel d’avenir.

Que vous recherchiez une vaste résidence familiale, une maison avec hébergement indépendant pour invités, ou un refuge paisible à la campagne proche des services du village, cette villa répond à tous les critères.

Distances à :
Hondón de las Nieves : 2 min
La Romana : 7 min
Aspe : 15 min
Aéroport d’Alicante : 30 min
Plages : 40 min