Villa/Maison à vendre à Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Villa familiale polyvalente rénovée près de la petite plage de Santa Ponsa

Cette villa individuelle occupe un vaste terrain de 1 229 mètres carrés à Gran Vía Port, Santa Ponsa. À l’origine construite en 1979, la propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et se présente dans d’excellentes conditions, prête à emménager. Un aspect unique de cette propriété est sa configuration actuelle en deux espaces de vie entièrement indépendants, avec différentes générations de la famille occupant chacune son propre étage. Cette disposition offre une polyvalence exceptionnelle, ce qui la rend très attrayante pour les acquéreurs recherchant un logement multigénérationnel ou une propriété pouvant accueillir facilement des hôtes sur de longues durées, avec une totale intimité. La villa dispose d’une surface construite totale considérable de 398 mètres carrés.

L’aménagement intérieur sépare les pièces sur deux principaux niveaux, créant une circulation ouverte et pratique entre les espaces indépendants. Une caractéristique pratique importante de la maison est le vaste garage intégré, qui offre un stationnement sécurisé et un accès direct à l’intérieur. La propriété est conçue pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen, avec un excellent choix de grandes terrasses ensoleillées pour prendre le soleil et de profondes terrasses couvertes offrant des zones d’ombre pour manger et se détendre en plein air.

Les jardins extérieurs sont un point fort de la propriété : ils se distinguent par une grande zone de jardin plane, parfaite pour les enfants et les activités familiales. Le jardin met en avant une grande piscine privée de 44 mètres carrés. Comme la propriété borde directement une zone verte protégée, les jardins bénéficient d’une sensation exceptionnelle de calme, d’espace et d’intimité, avec des vues ouvertes sur la piscine et l’environnement naturel.

La maison est située dans un secteur très recherché du quartier, garantissant une ambiance résidentielle paisible tout en se trouvant à une courte et facile promenade de la côte locale prisée.

Vivre comme un(e) habitant(e) du coin

L’emplacement à Gran Vía Port associe la tranquillité de la vie résidentielle au confort immédiat de la côte. Située à distance de la principale zone commerçante, la rue conserve une atmosphère de quartier calme tout en permettant d’avoir le style de vie local à portée de main. La propriété se trouve à quelques minutes à pied de Caló d'en Pellicer, la « petite plage » de Santa Ponsa, une crique de sable abritée très appréciée des résidents locaux pour ses eaux calmes et l’ombre de ses pins. La plage principale de Santa Ponsa, plus grande, est également facilement accessible.

Pour les amateurs de navigation, le Club Náutico Santa Ponsa se trouve à un court trajet et offre un environnement de port de plaisance traditionnel, tandis que le port de plaisance moderne pour superyachts de Port Adriano se trouve à quelques minutes en voiture. La praticité au quotidien est excellente pour une résidence permanente. Le secteur propose une bonne offre de supermarchés, pharmacies et centres médicaux internationaux. D’excellentes écoles locales et internationales se trouvent à 10 minutes en voiture, et la zone compte trois terrains de golf de championnat ainsi qu’une populaire académie de tennis. La connexion avec le reste de Majorque est simple grâce à l’autoroute Ma-1 ; le centre de Palma est à 20 minutes en voiture et l’aéroport international se trouve à environ 25 à 30 minutes.

Informations clés

Superficie du terrain : 1 229 m². Surface totale construite : 398 m². Surface de la piscine : 44 m². Année de construction : 1979 (entièrement rénovée). Configuration actuelle : deux étages indépendants. Stationnement : vaste garage intégré. Caractéristiques extérieures : pelouse plane, terrasses couvertes et vues sur la zone verte. Emplacement : Santa Ponsa, Calvià. Distance de la plage : à quelques pas à pied de Caló d'en Pellicer.

Rubrique questions-réponses

Quelles sont les principales forces de cette propriété ? La villa offre une distribution indépendante pour deux familles sur des étages séparés, ce qui la rend parfaite pour la cohabitation multigénérationnelle. Elle a été entièrement rénovée, comprend un vaste garage intégré, dispose d’un jardin plat avec une piscine de 44 mètres carrés et se trouve à quelques pas de la petite plage.

Quels sont les temps de trajet depuis cette propriété ? Aéroport de Palma : de 25 à 30 minutes en voiture. Centre de Palma : 20 minutes en voiture. Plage de Caló d'en Pellicer : à quelques pas de la maison. Port Adriano et terrain de golf local : à 5 minutes en voiture.

Quels bars et restaurants se trouvent à proximité ? Le secteur autour de la petite plage et de la principale promenade maritime de Santa Ponsa offre une grande variété de bars à tapas traditionnels espagnols, de restaurants de fruits de mer et de pizzerias italiennes informelles. Le proche Port Adriano ajoute des options pour des restaurants haut de gamme et des bars à cocktails nocturnes.

Quelles sont les principales forces de cette zone ? Santa Ponsa combine une excellente infrastructure familiale avec une beauté naturelle. Elle propose plusieurs plages.